[摘要] 交房后,只要买家具,则基本可以入住的精装房,越来越受到70后、80后购房者的青睐,这点从万科、恒大、万达等主打精装住宅产品的销售业绩不难感受到,泉州楼市毛坯房独领风骚的局面不可避免被打破,楼市革新在即。
从中心市区到城东—洛江、桥南板块、北峰板块,再到石狮,泉州的精装房市场逐步蔓延。可以看出,泉州的精装房发展主要呈现出以下两种趋势:一是在中心市区打造稀缺精装住宅;二是在主流价值板块,开发精装房增加产品附加值赢得市场。
相关统计数据显示,短短几年时间,精装房已占住房比例20%,北京、上海、广州、南京、成都、深圳等一二线城市的精装修房比例达到四成以上,而且增长趋势有增无减,精装房日渐成为开发商开发的主流。反观泉州市场,从市中心稀缺精装住宅到品牌房企打造普通住宅全面精装,泉州的精装房正在向更广阔的空间发展。
福新商厦相关负责人余震表示,精装房已成为开发商赢得市场的又一附加优势,当然是在质量得到保障的前提下。现在城市时间成本高,尤其对70后、80后购房者来说,装修需要耗费大量时间,还常常需要专人采购、监工等,这对于上班族来说难度颇大。而精装房就省却了这些麻烦,成为现在年轻人甚至中产阶级购房者置业的新选择。
住宅精装的“成品化”产品特点是大的优势,不仅节省了后期装修所牵涉的时间、精力和资金,同时也解决了小区里二次装修所带来的浪费、噪音污染等诸多不利因素。业内资深人士李先生特别提到,精装修住宅在交付后短时间内可自住或快速出租,降低购房成本、也高。建议购房者尽量选择一些较有实力的品牌开发商,了解合同注明的服务明细、材料、配套标准等,并实地参观1:1精装样板间,看精装风格、细节处理是不是到位,买到放心好房。
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