[摘要] 交房后,只要买家具,则基本可以入住的精装房,越来越受到70后、80后购房者的青睐,这点从万科、恒大、万达等主打精装住宅产品的销售业绩不难感受到,泉州楼市毛坯房独领风骚的局面不可避免被打破,楼市革新在即。
交房后,只要买家具,则基本可以入住的精装房,越来越受到70后、80后购房者的青睐,这点从万科、恒大、万达等主打精装住宅产品的销售业绩不难感受到,泉州楼市毛坯房独领风骚的局面不可避免被打破,楼市革新在即。
业内人士表示,当前泉州的精装房发展主要呈现出以下两种趋势:一是在中心市区打造稀缺精装住宅;二是在主流价值板块,开发精装房增加产品附加值赢得市场。由此可见,在本地实力房企及外来一线房企的助推下,泉州楼市再次掀起精装热。目前面市的项目,精装成本从1500元/㎡到6000元/㎡不等,定位不同,户型产品从200多㎡大平层到40㎡单身公寓皆有,并在产品的舒适性及后期物业等加强服务。提醒购房者,选购时尽量选择实力房企开发的精装房,并全面了解合同中对装修材料、配套、服务等的要求。
A、各板块精装房将密集上市
自2011年泉州万达公馆首推精装豪宅,可以说泉州楼市的精装变革正式开启。之后万科地产、汇龙集团、碧桂园等知名房企也陆续加入精装房的队伍中。今年以来,南益地产、恒大地产、福新集团等相继推出精装房,从中心市区到主流价值板块,泉州楼市的精装房可谓密集上市。
2014年6月,石狮恒大·名都首次面世,作为恒大布局泉州的首站,该项目打造的是恒大为专注的精装房。而今年,恒大转战桥南板块、洛江板块,均是以精装房面市。其中,位于桥南板块的恒大·御景湾,目前营销中心已开放,预计将于8月中下旬开盘,首期推出的80—140㎡精装两房至四房,目前VIP诚意登记存1万元,立享额外97折优惠;
北峰板块,作为房企领头羊的万科,在精装房市场卓有建树,自进驻泉州以来,其带来了一线精装房理念及产品户型,深受泉州市场认可,近期泉州万科城二期产品90—115㎡户型开盘热卖,总价约93万元—140万元不等;
洛江板块,恒大·翡翠华庭、嘉琳广场等也都将相继推出精装房;
中心市区板块,位于丰泽广场商圈的南益广场,仅126套260—380㎡的住宅也是以奢装大平层为主导;宝洲路与田安路交汇处(泉州万达广场旁)的福新商厦,住宅共有450套房源,以中小户型为主,户型包括40㎡精装公寓、90—120㎡精装三房等。
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