[摘要] 2015年上半年，泉州的住宅均价走势相对平稳，保持在200元/㎡的波动范围内。截至到6月25号，泉州共收录有143个楼盘，其中有报价楼盘118个，上半年 的有20个， 的45个，部分楼盘 幅度甚至达到1500元/㎡，拉低了住宅均价。
泉州四个主要县市住宅均价走势
洛江和晋江房价一路向上 鲤城房价现四连跌
据房天下数据监控 统计的数据，从2015年泉州市区主要县市的价格走势图上可以看出，2015年的上半年洛江和晋江两个县市个月均价呈平稳上升趋势；丰泽则整体保持平稳；另外，鲤城区连续四月房价呈下降的趋势，但6月份开始有回暖迹象。
究其原因，虽然近两年楼市并不景气，但是泉州对新城区发展的规划和支持力度还是给了新区房价一个不跌的理由，不仅吸引了更多的 ，还有源源不断的客源，所以丰泽、洛江和晋江等新区的房价会保持相对平稳的上涨趋势；而鲤城作为老城区城市发展相对饱和，对于房产的投融资吸引了相对较弱，环境和配套也相对老旧，所以整体房价有下降趋势，但是第二季度在央行连续降准和国家公积金政策的影响下，鲤城的房价还是有所回暖。根据数据，截至2015年6月，丰泽上半年房价上涨0.29%，洛江上涨6.32%，晋江上涨7.78%，而鲤城相对下跌5.50%。
泉州各区域新房楼盘涨跌对比
泉州65个楼盘价格有变动 晋江以16个位居榜首
据房天下数据监控 数据显示，2015年上半年（截至6月25日）泉州市共有65个新房楼盘价格有变动，其中 楼盘20个， 楼盘45个；晋江以16个涨跌盘位居榜首，其中 楼盘4个， 楼盘12个，变动盘数占晋江新房楼盘总数比例为48.48%；另外，丰泽以12个涨跌盘紧随其后，其中 楼盘4个， 楼盘8个，变动盘数占丰泽新房楼盘总数比例高达75%。
值得一提的是，鲤城是 一个新房楼盘比例高于新房 楼盘比例的 ，这是由于鲤城作为老城区地皮本身价值较高，且随着江南地区的规划和发展，许多原先地处在江南 的新房楼盘也开始应市 ，例如中骏四季阳光、御景嘉园等楼盘，其中中骏四季阳光 比例更是高达21.79%。正是由于新房价格上涨，从而带动整个鲤城 包括二手房在内的住宅房价呈现回暖迹象。
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