[摘要] 2015年上半年，泉州的住宅均价走势相对平稳，保持在200元/㎡的波动范围内。截至到6月25号，泉州共收录有143个楼盘，其中有报价楼盘118个，上半年 的有20个， 的45个，部分楼盘 幅度甚至达到1500元/㎡，拉低了住宅均价。
据房天下数据监控 数据统计，2015年上半年，泉州的住宅均价走势相对平稳，保持在200元/㎡的波动范围内，不过在三月至六月期间，泉州住宅均价波动相对较大。截止6月，泉州住宅均价为7671元/㎡，环比下降1.06%，同比下跌0.18%。2015年上半年（数据截至到6月25号），泉州共收录有143个楼盘，其中有报价楼盘118个，上半年 的有20个， 的45个，部分楼盘 幅度甚至达到1500元/㎡，拉低了住宅均价，而泉州房企的确存在以价换量的情况，因此导致泉州整体房价略有下行，但由于 楼盘仅占有报价楼盘数的38%，因此泉州住宅均价总体走势仍然相对平稳。
2015年上半年泉州住宅均价呈波动下降走势
从2015年上半年泉州楼市住宅成交均价走势来看，1到3月泉州楼市波澜不惊，房价总体持平；而3月至6月，泉州住宅均价走势可谓大起大落，4月房价环比下跌1.76%，而5月则以1.32%的涨幅一举跻身中国百城房价涨幅榜前十，但是六月又回跌1.06%，这对大部分房产 者来说，心情 是大起大落。为什么会出现这样的波动呢？因为 的众多救市政策集中在四月出台，导致原本的低迷的楼市在五月有反弹的迹象，例如：在政策方面，随着“3·30新政”和闽七条的推出， 相继对公积金相关政策进行了调整，以求稳定住房消费；而在货币方面，央行不惜降准降息，以求改善房地产行业的投融资环境。正是由于这些频出的楼市的利好政策，五月泉州的楼市才能有所回暖，但是面临竞争激烈的大市场环境，房地产行业整体走出低谷并不是一朝一夕能成的，而且面对不断变化的政策调控，许多开发商是持观望态度的，相对于跟风 ，他们或许更乐意于把重心放在“以价换量”的层面上，所以经过一个月的救市政策空窗期后，六月份泉州房价开始呈现小幅下跌。另外，从折线图不难看出当前泉州房地产行业形式较为严峻，想要实现楼市的整体回暖仍有许多困难需要克服，地方 也仍需坚持“分类指导，因地施策”的原则。
上半年泉州涨跌楼盘与有报价楼盘占比
各区域 盘总计45个 占有报价楼盘数的38%
据房天下数据监控 数据显示：2015年1-6月（数据截至到6月25日），泉州共有143个新房楼盘，有报价的新房楼盘数量为118个，有涨跌变动的新房楼盘共65个，其中 楼盘20个，占有报价楼盘数的17%， 45个，占比38%，53个楼盘价格持平，占比45%。不难看出，新房 楼盘数多于新房 楼盘数，且占有一定比例，可见还是有部分开发商以价换量，在楼市低迷情况下以 吸引购房者出手，达到"薄利多销"的目的，而对于万科和万达等大品牌来说，其受楼市政策影响微乎其微，住宅均价基本保持不变。另外，由于前半年泉州维持原价和 的楼盘占比高达83%，所以泉州前半年住宅均价略有下降。
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