[摘要] 有人分析泉州有可能被列在8月份被限购的城市里，“限购”暴风即将来临，于是一些楼盘酝酿在8月底以前开盘，或许就是为了避免限购令的出台致使营销出现慌乱。从总体上而言，泉州开发商的促销优惠力度还是较小，很多都是先提价然后再打点折扣，泉州房价一直处在一个稳步上涨的局面。
——泉州7月份住宅成交1096套 均价9180元/㎡
一、泉州7月份住宅成交1096套，均价9180元/平
房天下监控中心统计，7月1日至7月31日，泉州市五区一手商品住宅成交量1096套，较6月份的1007套上涨了89套，同比上涨了8.8%。其中，丰泽区成交566套，鲤城区成交373套，洛江区成交122套，泉港区成交33套，泉州开发区成交2套。本月商品住宅成交集中在丰泽区和鲤城区，两区成交套数占比约85%。
2011年7月泉州市五区一手商品住宅成交均价为9180元/平方米，较上月10203元/平方米下降了10%。其中丰泽区一手住宅成交均价为9436元/平方米；鲤城区一手住宅成交均价为9558元/平方米；洛江区一手住宅成交均价为5727元/平方米；泉港区一手住宅成交均价为2891元/平方米；泉州开发区一手住宅成交均价为33134元/平方米。
二、泉州7月份非住宅成交379套
7月1日至7月31日泉州市五区非住宅类成交379套，较6月份的591套下降了212套，同比下降了36%。其中，丰泽区非住宅成交113套，鲤城区非住宅成交165套，洛江区非住宅成交73套，泉港区非住宅成交18套，泉州开发区非住宅成交10套。
泉州五区非住宅类成交中，丰泽区非住宅类成交均价为28550元/平方米；鲤城区非住宅类成交均价为7106元/平方米；洛江区非住宅类成交均价为24037元/平方米；泉港区非住宅类成交均价为4826元/平方米；泉州开发区非住宅成交均价为4499元/平方米。
备注：每日成交数据来源于泉州市房地产信息网（未计入退房的数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.soufun.com）联合发布，统计时间为2011年7月1日-2011年7月31日。
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