[摘要] 年终总结与来年预期，在岁末年关之际，是很多人必修的功课。而各个项目的主要负责人，这门“必修课”的成绩必须为“优”。因为他们是项目的掌舵人，对于市场的研判及把控，他们需要有比常人更长远的眼光，更敏锐的洞察力。
城市责任与项目价值共赢的追求
不论是购房者还是开发商，今年来对品质给予了空前的关注。公司也致力于将盛世领墅打造成泉州中心市区档的别墅区。
盛世领墅这块用地，如果规划设计成其他方案，可以获得更大的利润。定位为高档别墅区，是考虑到其资源的稀缺性，如地处中心市区，环拥清源山，拥有众多优质的教育配套等。公司的出发点就是，不能浪费这么好的资源，一定要把它做成经典的传世豪宅。为了保证高端的定位，我们做到了零商业。一个有社会责任感的开发商，不应以追求利润的化为目标，需要考虑项目价值与社会责任的有效平衡。今年世博会的主题是，城市让生活更美好。对城市负责、对社会负责，是每个开发商不可推卸的责任。如果所有开发商都能秉承这一理念，我们的城市将更加美丽。
不少人关注政策调控。其实，市场变化、政策调控，都是不可控的，我们能做的就是，潜心打造高品质的项目。
市区的核心吸引力变大
今年的调控政策不断，泉州在经历了短短两三个月的观望之后，在8月份出现了放量回升，之后市场的热度不减。
最近，购房群体出现了一个明显变化，南安、晋江、惠安等地购房者的比例不断提高。几年前，稍有实力的购房群体都纷纷到厦门、福州等地置业，出现这样的变化，说明泉州市区对于周边购房群体的吸引力正在逐步加强。从居住环境来看，随着一些品牌开发商的进入，泉州房地产整体开发水平有了较大的提升，能满足现代的居住需求。从投资角度来看，相对福州、厦门的房价，泉州仍有较大的空间。
明年，房地产市场可能面临更为严厉的调控，但我还是比较乐观的。就中骏·财富中心这个项目，凭借其优越的区位优势，超前的规划，优良的品质，以及中骏置业本身的品牌影响力，面对调控，销售应该不成问题。
应对的根本在于对品质的一贯追求
2010年楼市，对于供需双方来说都是忐忑不安的一年。对于开发商来说，调控政策的频频出台，使刚刚好转的市场又转入不可测，而对于消费者来说，按揭政策的改变，也使他们不安。
今年泉州楼市有了新的发展：楼盘规模比以往更大，有影响力的外地品牌相继被引进推动市场。这对于本地开发商的经济实力、经营能力、服务品质、品牌等方面都是考验。我们应对的根本在于：产品本身独特的地段、完善的配套、的环境以及我们一贯对品牌执着的追求态度。最主要的是，海景所有的承诺都一一做到。
希望明年国家调控政策相对稳定，地方行政措施更为可理解、可把握。海景目前正在对别墅七组团、西部高层等正在进行中的工程进行收尾，推进东部高层41万平方米产品的开发营销以及会所、商业街、酒店等的建设，明年九、十组团也将推出，争取给市场更的产品。
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