泉州中心市区公租房轮候家庭将实现“应保尽保”

泉州市计划在2025年9月底前，通过盘活市级投资项目剩余房源，保障352户公租房轮候家庭。市属国企负责房源筹集和装修改造，政府提供租赁补贴。首期200套房源将于6月底前供应，剩余房源在2025年9月底前完成。选房分配、补贴发放和运营管理将按照相关规定严格执行。

为进一步解决泉州市中心市区公租房轮候家庭多、轮候时间长的问题，泉州市政府推出了一项重要措施，计划在2025年9月底前实现“应保尽保”。这一政策旨在通过盘活市级投资项目的剩余房源，为352户轮候家庭提供住房保障。

房源筹集与装修改造工作全面展开

泉州市城建城市运营有限责任公司将负责筹集和装修改造公租房房源，确保符合公租房面积要求。首期200套房源的装修改造方案已经设计完成，预计在6月底前实现供应。剩余的房源将在2025年9月底前完成筹集和供应。所有完成装修改造并验收合格的房源，将被纳入市住建局的“住房保障信息管理系统”进行统一管理。

选房分配与补贴发放的具体安排

市住房保障服务中心将参照相关公租房分配规定，制定选房分配方案，并开展配租工作。首期预分配工作计划于3月中旬启动。对于租赁补贴的发放，区级住建主管部门将负责办理相关手续，并按月发放补贴。具体来说，承租66平方米以内户型的轮候家庭，将获得市城运公司承租租金的百分之五十作为补贴；承租超过66平方米户型的，则按66平方米承租租金的百分之五十发放补贴。

运营管理与资格审核的严格规范

市城运公司将按照市场化方式进行日常运营管理，轮候家庭需与市城运公司签订书面租赁合同。在合同期内，如果住建主管部门审核发现轮候家庭不符合公租房保障条件，合同将终止，并停止发放租赁补贴。合同期满后，符合保障条件的家庭可以签订续租合同继续承租。此外，轮候家庭需缴纳1个月押金，由市城运公司统一收取并存入市住保中心的押金监管专户。退租后，押金将优先用于偿还多发的租赁补贴。对于连续2次获得分配机会却无正当理由拒绝分配的家庭，将视为自动放弃公租房保障资格，由区级住建主管部门取消其资格，后续如需保障需重新申请。

这一系列措施的实施，将有效缓解泉州市中心市区公租房轮候家庭的住房压力，确保他们在2025年9月底前能够“应保尽保”。