泉州楼市最新动态：成交均价12750元/㎡，政策新变化！

根据中原地产厦门研究院的数据，2024年1-8月，泉州部分县市区的一手住房成交总数达到8842套，总面积116.48万㎡，成交均价为12750元/㎡，总成交金额为148.51亿元。仅在2024年8月，泉州部分县市区的一手住房成交面积为12.02万㎡，均价为12698元/㎡，总成交金额为15.27亿元。

土地市场方面，本月泉州中心市区东海片区底价成交了2宗商住用地，均由泉州城建竞得；晋江也成交了本年度首宗商住用地，地块位于晋南英林镇，由个人底价竞得。

政策方面，泉州市住房公积金政策有所调整，将职工连续足额缴存住房公积金的期限从12个月缩短至6个月，同时取消了异地贷款的户籍限制，进一步支持刚性和改善性购房需求。楼市方面，本月各区域市场仍以核心区域品牌房企项目成交为主，整体成交量较为缓慢。

近期泉州楼市的数据表现出一手住房市场的稳步增长以及土地市场的活跃度，但从整体市场情况来看，成交量仍保持在较低水平。这一方面反映了市场需求的相对稳定，另一方面也显现出政策导向对市场的实际影响力。泉州市住房公积金政策的调整，无疑为有购房需求的群体带来了利好消息，尤其是对刚性和改善性需求的支持更为明显。尽管市场走量缓慢，但品牌房企项目在核心区域的表现依旧强劲，显示出品牌效应和地理位置对消费者的重要性。未来市场走向，仍需关注政策的进一步调整和经济环境的变化。总之，目前泉州楼市在政策支持下逐步迈向健康稳定的发展轨道，但对于购房者来说，理性购房仍是关键。