[摘要] 2013年7月,圣湖小区第四届业委会正式接管圣湖小区物业。短短3年,是什么让业主与业委会产生如此大的矛盾?
昨日,泉州中心市区圣湖小区22412元/平方米[丰泽]圣湖小区37套在售的业主们收到了一份《关于圣湖小区物业停止收费的通知》(以下简称《通知》),里面提到,今年8月1日起,停止物业的经营和管理,由圣湖社区居委会依法依规接替物业履行职责。这份落款为“圣湖小区物业全体员工”的《通知》称,物业员工三年的付出却受到人身威胁,大家身心疲惫、不堪重负。与此相对的是,部分业主表达了他们对圣湖小区业委会、物业的强烈不满。
2013年7月,圣湖小区22412元/平方米[丰泽]圣湖小区37套在售第四届业委会正式接管圣湖小区物业。短短3年,是什么让业主与业委会产生如此大的矛盾?
业主 小区管理存在较多问题
昨日11时许,记者在圣湖小区22412元/平方米[丰泽]圣湖小区37套在售看到,道路两旁停满了车辆,停车率在95%以上。在小区一圆盘分叉口,几辆小车随意停放,挤占了原本就不宽敞的道路。
住在42号楼的刘先生是一名退休老师,2002年入住该小区。他说,小区停车混乱的问题长期存在,外来车辆办了卡也可以停放,每天都车满为患。早晨上班高峰期,部分接送孩子上学的车辆随意停在道路中央,导致其他业主上班遭遇堵车。
除了停车问题,部分业主反映,小区卫生较差。住在44号楼的潘老伯今年75岁,他带着记者来到44号楼旁一处建筑垃圾临时堆放点,这里堆满家具等建筑垃圾,床垫和柜子被随意丢弃在路边。他气愤地说,这些垃圾清理不及时,影响小区环境。不仅如此,小区部分消防设备老旧破损,无人维修。小区的安保也存在问题,一些业主的套房、储藏间被盗后,并没有看到物业采取有效的措施。
“今年4月,本届业主委员会届满到期,可3个多月过去了,至今未召开业主大会进行换届选举。”居住在1号楼的纪先生质疑,根据《福建省物业管理条例》的相关规定,业主委员会任期届满前两个月内,应当召开业主大会进行换届选举,但至今未组织改选新业委会。“小区存在诸多问题,只有尽快组织改选新业委会,才能由新业委会选聘新的有资质物业公司接管。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。