[摘要] 2015年7月13日，国家卫生计生委首次透露，正在紧锣密鼓制定全面放开二胎的相关政策。全国多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了，目前我国单独二孩政策实施平稳有序。卫计委还透露，非单 庭也将有望获得二孩许可，对许多家庭来说，这是 利好的消息。
放开二胎对于楼市的影响
那么，普遍二孩新政策如果落实，将对房地产楼市带来怎样的影响呢？
在当前的房产市场里，提到“刚需”这个概念，大部分人脑海中呈现的肯定是两房户型。当然了，对于部分条件更好的购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照目前的一般家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间可以作为书房、客房或者平时休闲娱乐的房间。但是，如果生了二胎三房肯定是不够住的，孩子比较小的时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大了，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。父母一间，孩子一人一间，老人一间，因此，三代同堂四房户型才是日后佳的刚需产品。
总之，“刚需”这个概念已经不属于两房了，随着时代的发展，已经把两房提升到三房甚至四房的户型来了。
随着大家对房价长期看涨的认同，以及对未来家庭成员增加的预期，楼市紧凑四房的比例将大幅提升。如果家庭条件允许，很多年轻家庭甚至会一步到位选择市区的大四房单位。
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