[摘要] 2015年7月13日，国家卫生计生委首次透露，正在紧锣密鼓制定全面放开二胎的相关政策。全国多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了，目前我国单独二孩政策实施平稳有序。卫计委还透露，非单 庭也将有望获得二孩许可，对许多家庭来说，这是 利好的消息。
2015年7月13日，国家卫生计生委首次透露，正在紧锣密鼓制定全面放开二胎的相关政策。多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了，目前我国单独二孩政策实施平稳有序。卫计委还透露，非单 庭也将有望获得二孩许可，对许多家庭来说，这是 利好的消息。
年初，卫计委开展的专项调查显示，39.6%受访人群有再生育打算。截至 2015年5月底，有145万对夫妇提出再生育申请，139万多对办理了手续。对于普遍二孩政策，大部分家庭还是持一个乐观的态度。
2016年放开二胎可能吗？以上海为例，据悉，上海的第三波生育高峰已经在慢慢显现，通过对现有人口年龄构造的分析，到2016年，随着育龄期妇女减少，上海将出现一个明显的生育低谷。为了缓解人口老龄化给家庭养老造成的负担，市人口学会会长桂世勋教授将上海普遍放开二胎政策的工夫预计在2016年。
泉州已于2014年3月29日正式开始实施单独二胎政策，3月29日，福建省十二届人大常委会第八次会议表决通过关于修改《福建省人口与计划生育条例》的决定，“单独两孩”新政自条例公布之日起启动。泉州相对其他一些单独二孩政策遇冷的大城市来说，还是比较传统的，对于这方面的政策比较追捧，稍微有条件的家庭都会考虑多要一个孩子。
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放开二胎对于楼市的影响
那么，普遍二孩新政策如果落实，将对房地产楼市带来怎样的影响呢？
在当前的房产市场里，提到“刚需”这个概念，大部分人脑海中呈现的肯定是两房户型。当然了，对于部分条件更好的购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照目前的一般家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间可以作为书房、客房或者平时休闲娱乐的房间。但是，如果生了二胎三房肯定是不够住的，孩子比较小的时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大了，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。父母一间，孩子一人一间，老人一间，因此，三代同堂四房户型才是日后佳的刚需产品。
总之，“刚需”这个概念已经不属于两房了，随着时代的发展，已经把两房提升到三房甚至四房的户型来了。
随着大家对房价长期看涨的认同，以及对未来家庭成员增加的预期，楼市紧凑四房的比例将大幅提升。如果家庭条件允许，很多年轻家庭甚至会一步到位选择市区的大四房单位。
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因应二胎生育潮的需求，现在开发商做“刚需”产品，也把紧凑四房单位纳入到主力户型中。随着二孩政策的全面放开，到时四房只是刚刚好。
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