[摘要] 据悉，泉州被划分为三类城市，是按规划期末的城区常住人口而定。而根据相关规划，到2030年泉州 城区人口约280万人，符合三类城市标准。而截至2014年底，泉州 城区常住人口仅100多万。可以看到，未来，泉州人口将加速增长。
能否留住外来人口是关键
余榕钦认为，对于一个城市而言，楼市的购买力取决于人口，人口的来源可分为户籍人口、城镇化带来的农村人口，以及城市吸引的外来人口。对于泉州主城区而言，前两个是相对稳定的， 可以调节的是外来人口。因此在构思外来人口如何更多导入城市的时候，更多的是要考虑如何让这些外来人口愿意留下来，其中产业支撑是必不可少的，而如何大力发展新兴产业，吸引 人才 是 要考虑的问题。除此之外，在经济下行压力和以第二产业为主导的经济结构双重背景下，企业如何面对转型，也决定了人口增长的数量。
记者整理发现，虽然人口的增长不能直接地影响楼市的销售，但是人口基数的增大，确实对于一个供大于求的城市来说，是很大的利好消息。而加上逐渐放开的二胎政策，或许会对泉州改善型产品有所促动。
但是，大多数行业人士还是认为，泉州房企的品牌意识偏弱， 是本土的品牌房企，对于自身的包装不足，在一线开发商悉数进入泉州后，受到的冲击较大。而目前，面对高库存的事实，不管是泉州本土的房企，还是外来的房企，都应该更注重品牌的宣传以及口碑的传承，才能在这场竞争中获得先机。
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