[摘要] 晋江2015年7月全市商品住宅成交量965套,环比下降5%,晋江万达广场以102套的成交量,成为晋江当之无愧的成交王;侨成金沙城成交85套,排在第二名;晋江中航城成交77套,位列第三。多元化产品成市场热门。
四、10个区域成交下降 多元化产品助力楼市
10个区域成交下降,5个区域成交上升
7月晋江成交套数环比下降5%,15个区域中有10个区域成交下滑,其中经济开发区成交下降138.5%,紫帽镇下降81%,排名前五的区域中,罗山街道下降比例较大,高达62.8%。龙湖镇上月无成交数据,本月成交15套,成交全部来源于龙湖御景湾,排名前五的楼盘中青阳街道成交上升64.5%,安海镇成交上升46.1%。
面度传统的楼市淡季,晋江楼市表现出一定程度的疲软。分析成交较好的楼盘,除了因品牌、地段等优势吸引了较多购房者外,新户型的加推,多元化的产品也为楼盘成交注入了一剂兴奋剂。
以晋江万达广场为例,6月份加推的11#楼王中王,紧急加推限量版89㎡和130㎡房源,户户赠一房,2房变3房,3房变4房。这两个户型7月份为晋江万达贡献了40套的成交。
晋江中航城在7月下旬推出139㎡新户型,仅7月23日-7月31日便成交了24套。
另外,单身公寓市场总量虽然较为有限,但是也有不错的市场反响,以卓辉海港城为例,在65套的成交中,有50套为单身公寓。
在楼市较为平淡之际,虽然泉州房地产市场仍以刚需为主,但是独辟蹊径,精准地进行目标客户定位,开发多元化的产品,或许不失为一有效的突围之道!
推荐阅读:
07.20-07.26晋江市区住宅成交217套 环比上涨26.9%
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。