[摘要] “Tobe or not to be”,五百多年过去了,莎翁的烦恼仍困扰着很多人,在纷繁复杂的现代社会可谓处处有选择。选择一多,必然涉及到取舍,成仁还是取义?纠结来了。
“Tobe or not to be”,五百多年过去了,莎翁的烦恼仍困扰着很多人,在纷繁复杂的现代社会可谓处处有选择。选择一多,必然涉及到取舍,成仁还是取义?纠结来了。
时间拨到2015年,身处调整深水期的行业主体,无论买房者还是开发商,无不面临着“史上难”的抉择,一来政策暖风频吹、利好不断叠加,买房时机似乎成熟,但奈何“隔壁老王”都还不出手,后市怎么走终究还是雾里看花。二来,房子没以前好卖了,客户在哪;“老子天下”的好房子却遇到淡市,快销还是坚守;信息碎片化,等人来还是走出去,营销怎么做终究还是要摸着石头过河。
向左还是向右,纠结!
纠结1:炒股or买房
不用追溯太久,只需半年前这样的选择根本构不成命题,因为红绿交织的K线图对老百姓仍是虚无缥缈的陌生世界,尤其对那些渴望“农妇、山泉、有点田”的保守型投资者来说,只有眼见为实的钢筋水泥、亭台楼阁才能给他们牢靠的安全,因此,那时全民买房,而炒股者寥寥。
不过,时至今日,哪怕是保守的顽固派,想必也主动或者被动加入到这场八年难得一遇的股市狂欢。山雨欲来风满楼,君不见“李大胆”卖房炒股,赚得盆满钵满;君不见“王小心”先股后房,倒腾两月已从两房蜗居摇身一变宽三房,神奇的创富故事激励着一拨又一拨小散“前赴后继”投身股市。
不过从“5·28”的暴跌开始,风云突变的股市开始变得暴戾,振动模式下股市让一心抄底的小散们一次次成为“接盘侠”,高位站岗的他们跌跌撞撞找不到方向:割肉出局、满地伤;深套坚守、泪两行。好不容易等来了“王炸”,却也只是“少侠,莫出局”的虚晃一枪。
所以时至今日,炒股还是买房对很多身陷股海的老百姓来说依然构不成命题,因为高位站岗让自己身陷囹圄、难以动弹,缩水的购买力让很多人“望房兴叹”。要买房?先解套!
纠结2:现在买or再等等
作为高传染、“毒性强”的买房族综合并发症,何时买的抉择由来已久。几年前楼市大热时,彻夜排队的“日光”“售罄”也许会淡化这样的纠结,争分夺秒的抢房之战根本容不得你半点思考。但随着市场行情日渐走低,去年以来,回归理性的“精明”买房者开始以“严苛”标准货比三家,买房纠结综合症自此开始蔓延。
而到了今年,随着一系列政策利好的相继出台,从降准降息到限购取消,再到营业税减免,楼市成交开始触底反弹。不过,毕竟还不是根本好转,尤其在泉州等三四线城市,购房者与开发商、政策出台部门的博弈反而日渐步入深水期,受制于高企的库存压力,开发商抢销意愿强烈,这为购房者争取了议价砍价空间,不过,也让出手变得迟疑。
沐浴着政策暖阳的阳光雨露,很多刚需客觉得时机已到,但是否现在就出手,有些人还是觉得把握不准。“知道现在的政策已经相当优惠,就是想看看政府会不会再出更给力的新政。”这是观望者的普遍心声。也许你会拿2008年、2012年一次次错过抄底的“悲伤故事”勉励这些观望者,但不管如何,因需而动、适时出手才是买房置业的金科玉律。
如果你有需要,又遇到了心仪的房子,价格又刚好合适,那你还在迟疑什么呢?
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