[摘要] 降息，再降息，短短4个月左右时间，央行2次降息、1次降准，金融环境趋向宽松。2015年政府工作报告提出“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，确定了今年楼市政策的基调。之后，“闽七条”和“3·30新政”利好政策先后出台，2015年开年以来，房地产市场可谓利好频传。
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降息，再降息，短短4个月左右时间，央行2次降息、1次降准，金融环境趋向宽松。2015年政府工作报告提出“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，确定了今年楼市政策的基调。之后，“闽七条”和“3·30新政”利好政策先后出台，2015年开年以来，房地产市场可谓利好频传。
业内人士普遍认为，这对连续多个月低迷的房地产业来说是重要的“稳定剂”,“利好政策带来楼市春天”，多地楼市“春暖花开”，数个月来，多数市民对楼市纷纷表示看好，专家预测，在接下来很长的一段时间内，楼市政策还将持续利好。
季度利好有这些
2015年2月28日，央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。不久之后，央行又决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
2015年“两会”政府工作报告中就指出：2015年房地产政策将坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。
3月20日，福建出台新政“闽七条”，明确表示首改房认定放宽，“支持公积金贷款，首次申请首付比例降低至20%”，“支持住房贷款，本省金融机构适当下浮贷款利率”等楼市利好政策。
3月30日，楼市又现彩蛋，财政部表示个人转让两年以上住房免征营业税，即个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
同时，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
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