[摘要] 近日，为稳定住房消费，支持刚性住房需求，漳州市住房和城乡建设局、漳州市财政局、漳州市国土资源局、漳州市城乡规划局、漳州市金融工作办公室等五部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。同时，漳州住房公积金根据新政做出调整。
90㎡以下首付降至20%
对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房。对首次申请住房公积金贷款的职工或购买建筑面积小于90平方米的商品房，首付比例降低至20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。同时，公积金贷款高额度，双职工家庭从50万元提高至60万元，单职工家庭从30万元提高至35万元。
放宽提取住房公积金支付房租条件，无房职工连续足额缴存满3个月，可提取支付房租。租公共租赁房的，提供租赁合同及租金交纳证明，按实际房租支出全额提取；租住商品住房的，提供本人及配偶名下无房产证明，按每人每月500元标准，一年提取一次。
此外，对拥有1套住房且贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
货币化安置2学年内可在原片区就读
实行房屋征收以货币化安置为主。自货币化安置协议签订之日起2学年内，被征收人子女仍可在原片区公办义务教育学校入学。
原则上不再开工建设公共租赁住房，以购买户型合适的存量商品房作为保障性住房房源，也可长期租赁户型合适的存量商品房作为公共租赁住房。统筹保障性住房建设等专项资金，通过PPP方式和市场化租金分级补贴等政策，引导社会资本购买存量商品房作为公共租赁住房。
二手房满两年免征营业税
对家庭购买首套房面积在90平方米以下（含90平方米）的，契税按1%税率征收；面积在90~144平方米（不含90平方米）的，契税按1.5%税率征收。实行货币补偿的被征迁户，购买一套商品住房用于安置的，给予免征契税；购买多套商品住房的，与被征迁房屋相等面积部分，免征契税。各地对实行货币补偿的被征迁户，可以按货币补偿标准给予一定比例的奖励。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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