[摘要] 近日，为稳定住房消费，支持刚性住房需求，漳州市住房和城乡建设局、漳州市财政局、漳州市国土资源局、漳州市城乡规划局、漳州市金融工作办公室等五部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。同时，漳州住房公积金根据新政做出调整。
漳州提高公积金贷款高额度，双职工家庭从50万元提至60万元，单职工家庭从30万元提至35万元。另外，买店面也可落户。
近日，为稳定住房消费，支持刚性住房需求，漳州市住房和城乡建设局、漳州市财政局、漳州市国土资源局、漳州市城乡规划局、漳州市金融工作办公室等五部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。同时，漳州住房公积金根据新政做出调整。
这是近期继国家、省出台相关房产新政后，漳州结合自身实际，出台具体实施意见。意见显示，首改房可享受首套房优惠政策，异地限购政策放开，二套房贷首付低可降到四成等。
首改房享首套房优惠
除购买别墅外，个人购买首套房、首改房（含一手房和二手房），不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。被征收住户实行货币补偿后购买的普通商品住房，也可认定为首套房。
个人购买首套房后，再次购买房屋，除增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“”等情形认定为首改房外，所购房屋属于旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。
购房人住房套数认定不包括其自建房、房改房、继承房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房，其拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记机构查询。房屋登记机构出具的查询证明只载明购房人拥有一手住房的套数情况，家庭购买首改房按首套房认定。
取消异地购房限制
在漳州全市范围内购房办理签约（网签）、贷款、产权登记等手续时，无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。
同时，新政取消对境外个人、境外机构的购房限制。港澳台的机构、个人在漳州行政区域内购房不受限制，不需提供在本行政区域内“工作、学习和居留的证明”；境外（不含港澳台）机构、个人在漳州行政区域内购房不受限制，不需提供“在境内工作超过一年的证明”。
此外，新政还有一处亮点，即购买店面等商业用房可以办理户籍转移，具体由漳州市公安局负责实施。
业内人士介绍，漳州2012年曾出台政策，购买店面、商业用房等非住宅性质（用途）房屋的，不予受理申请迁移落户，此番新政能在一定程度上促进商业用房进一步去库存。
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