[摘要] 如果不是总经理林森森猝死，晋江市得添建设开发有限公司的其他股东还不知道，本为公司所有的得添大厦一至六层的价值8000万元的房产，早在几年前已成他人房产。房产如何“变姓”，晋江市得添建设开发有限公司（以下简称得添公司）认为，林森森暗度陈仓。
如果不是总经理林森森猝死，晋江市得添建设开发有限公司的其他股东还不知道，本为公司所有的得添大厦一至六层的价值8000万元的房产，早在几年前已成他人房产。房产如何“变姓”，晋江市得添建设开发有限公司（以下简称得添公司）认为，林森森暗度陈仓，晋江市住房和城乡规划建设局（以下简称住建局）审核不严。为此，该公司状告住建局要求“撤证”，一审败诉。
大厦由来 一方出地皮 一方投巨资
共计13层的得添大厦位于晋江市泉安中路，地处繁华的闹市和成熟的商业圈。而在上世纪90年代，这里是一片破败的厂房。
当年这些厂房隶属晋江市第二轻工机械厂（以下简称机械厂）。1995年，该厂房进行改造，机械厂与香港全球育乐有限公司（以下简称育乐公司）达成合作条件，机械厂转让土地使用权，育乐出资建设大厦。大厦竣工后，一至五层的部分房子为机械厂所有，其余的全部归育乐公司。当时，林森森是育乐公司的法人代表。
现任得添公司总经理林仲程介绍说，为了便于开发该厂房，机械厂同育乐公司最后决定成立得添公司。1995年12月19日得添公司成立，由林清所、林顺雄、林森森、林仁寿等共同出资经营管理。前三人长年分别居住在菲律宾、中国台湾，而林森森虽为中国香港居民，但常住大陆，为此，林森森成了得添公司总经理，负责公司的营运，林清所为公司董事长。
此后，各人按照各自股份比例，合计出资3000多万元，建设得添大厦。
得添大厦位于晋江市泉安中路，地处繁华的闹市和成熟的商业圈。
惊天变故 总经理猝死 房产被查封
1998年，得添大厦完工。除了留给机械厂的房产外，六层以上的商品房大部分已卖出，一至六层作为商场出租。
2011年5月29日，林森森突发心肌梗塞，经抢救无效死亡。不久，其他股东开会研究，让林仲程担任公司总经理。
当年6月份，晋江市法院突然查封了得添大厦五层的房产。法院的这一举动，震动了所有股东。经查，大厦五楼的房产竟然登记在香港腾达开发有限公司（以下简称腾达）名下，更让大家震惊的是，腾达公司的法定代表人竟是林森森。
原来，2009年9月，林森森与泉州恒盛典当有限公司（以下简称恒盛公司）商谈典当借款事宜。林森森及腾达公司，以得添五层的房产作为抵押担保，向恒盛公司借款1000万元。
典当时间到期，林森森及腾达公司未如约支付借款1000万元，只是陆续还了利息等136万余元。当年4月1日，恒盛公司将林森森和腾达公司告到泉州市中级人民法院。当年11月15日，法院判决林森森必须偿还当金946万元等，若未能还款，恒盛公司有权对腾达公司提供抵押的得添五层房产与腾达公司协议折价，或享有该财产拍卖、变卖后的所得价款的优先受偿权，房产因此被查封。
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