[摘要] 本周泉州商品住宅成交数据明显下滑，成交量较上周同比下降了42%。泉州一周住宅销售分类统计中，90㎡至140㎡的成交量占比超六成，可以看出泉州一些楼盘还是以推中大户型为主来满足刚需族购房者以及投资者。
一、泉州一周住宅成交122套，均价8369元/平
房天下监控中心统计，6月6日至6月12日，泉州市五区一手商品住宅成交量122套，较上周（5月30日至6月5日）的210套下降了88套，同比下降了42%。其中，丰泽区成交89套，鲤城区成交3套，洛江区成交21套，泉港区成交9套，泉州开发区零成交。本周商品住宅成交集中在丰泽区，成交套数占比约72%。
泉州市五区一手商品住宅成交均价为8369元/平方米，均价较上周9398元/平方米下跌了11%。其中丰泽区一手住宅成交均价为9122元/平方米；鲤城区一手住宅成交均价为10430元/平方米；洛江区一手住宅成交均价为5364元/平方米；泉港区一手住宅成交均价为3142元/平方米。
二、楼市降温势在必行泉州房价依然坚挺
去年4月中旬“国十条”楼市新政下达之后，楼市调控的举措可谓是源源不断，招招致命，即便进入了2011年，“新国八条”再度加大了房地产调控力度，对于此次楼市调控，中央确是下定决心“继续坚定不移地加强房地产调控”。
虽然不能肯定此轮调控是否称得上“史上最为严厉”，然而我们所能真切感受到的即是这长达一年的调控，许多大中城市房地产成交量出现下跌的迹象，在限购、限贷等一系列政策打压之下，市场的”燥热“在逐步冷却，房地产市场趋于稳步发展当中。
时值六月，正是炎热夏季的开端，5月已经过去，6月泉州楼市走势更为受人关注，有业内人士表示，进入6月份以来，在经历了楼市成交持续较为惨淡的局面之后，更多的房企开始尝试“以价换量”，即价格不涨幅或者较低涨幅来换取楼盘的成交量。
然而，细心的泉州购房者在对各个项目仔细比较之后，会发现，虽然政策调控越来越紧，但是泉州房价依然很坚挺，房价依然在小幅上升。而对于房价真的会在本轮调控中下降，不少购房者对此表示怀疑，政策的紧缩，楼市降温是大趋势，但是房价松动的幅度以及是否真的会降价，还有待考究。
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