泉州多小区物业大检查，问题一箩筐！

最近，泉州市住房和城乡建设局联合属地住建部门，对市内多家物业公司的服务项目进行了详细督导。这次督导采取了实地检查和内业审查的形式，重点关注公共收益的收取、管理、公示和使用情况，以及物业服务合同的履行、安全生产责任制的落实情况。督导组发现，许多小区存在电梯广告合同日期被涂改、场地费合同内容与公示结果不一致等问题，公共收益账目未在专户内进行活动，非机动车充电收费价格未公示等具体问题。

督导组在安溪县发现，福建省景力物业管理有限公司服务的海峡茗城小区存在多项问题，包括公共收益账目管理不规范、负一层应急照明和疏散指示灯不正常使用等。在德化县，泉州芳草园物业公司也被发现存在消防、设施设备和公共收益管理等方面的多项问题。

在丰泽区和南安市，分别发现福建省诚信物业管理有限公司和金碧物业有限公司泉州分公司在公共收益管理、消防设备配置和维护等方面存在诸多问题。督导组要求这些物业企业限期整改，并对涉及违法行为的企业立案查处。

物业管理在现代城市生活中扮演着非常重要的角色，尤其是涉及到公共收益和安全生产等关键领域的管理，更是需要严格规范和透明化。从这次泉州市的督导检查来看，不少物业公司在这些方面都存在不同程度的问题。尤其是公共收益的管理，直接关系到小区业主的切身利益，而消防安全、设施设备的维护又关系到居民的生命财产安全。这些问题的存在，反映了物业公司在履行职责上的不足，也暴露了监管力度和机制方面的缺陷。

针对这些问题，督导组采取了限期整改和立案查处等措施，显示了政府在规范物业管理方面的决心。然而，除了监督和处罚，提升物业公司的管理水平和服务质量，可能更需要一个长效机制的建立。例如，加强物业管理人员的培训，提升从业素质；引入第三方独立监督机构，增强监督的公正性和透明度；以及建立和完善居民参与管理的机制，增强业主的监督和反馈能力。

总的来说，这次督导行动无疑敲响了物业管理中的警钟，物业公司需要进一步增强责任感，严格按照相关法律法规和合同条款履行职责，确保小区居民的权益和安全得到有效保障。