激活土地新生命：泉州的创新之路

摘要：

【激活土地新生命：泉州的创新之路】泉州市作为全国唯一的盘活低效用地试点城市，正在积极探索新模式，以提高土地利用效率，促进城乡高质量发展。通过司法拍卖、产业社区改造等多种方式，泉州成功盘活了大量低效用地，实现了经济和社会效益的双赢。

正文：

大家都知道，福建的土地资源一直很紧张。现在，要想实现高质量发展，就得想办法提高土地利用效率。为此，泉州市成为全国唯一的盘活低效用地试点城市，率先开始了探索和实践。那么，泉州是怎么通过改革来解决这些难题的呢？

我们先来看泉州市的芯智造产业园。这里原来是一片村厂混杂、环境脏乱差的地方。后来，通过司法拍卖和政府主导的再开发，晋江在园区开展了一系列的探索举措。如今，园区内已落地了19个项目，总投资达到17.5亿元，大大提升了土地利用效率。这个园区不仅提高了土地的利用率，还带动了周边低效用地的盘活，实现了产业集聚效应。

另一个值得一提的是石狮服装智能制造产业园。这里通过工改商、工改工等多种方式，盘活了约3600亩低效用地。园区不仅为企业提供了高品质的生产空间，还为人才和市民提供了“一站式”的配套服务。比如这里的“图灵·乘式空间”公寓，不仅有精装修的公寓，还有咖啡吧、艺术展区等，非常受年轻人欢迎。

小编点评：

泉州的这些创新举措，不仅解决了土地利用效率低的问题，还带来了显著的经济和社会效益。通过司法拍卖和政府主导的再开发，晋江芯智造产业园成功吸引了大批企业入驻，提高了土地利用率。而石狮服装智能制造产业园则通过多种方式盘活低效用地，不仅为企业提供了高品质的生产空间，还为人才和市民提供了优质的生活配套服务。这样的做法，不仅提高了土地的利用效率，还带动了周边区域的经济发展。

同时，通过建立厂房租金与纳税强度挂钩机制，有效地激励了企业提高生产效率。比如，石狮市灵秀镇的服装智能制造产业园，通过这项机制，园区亩均税收由以前的6万元/年提高到30万元/年以上。这说明，泉州在盘活低效用地的过程中，不仅注重土地的高效利用，更注重优化产业结构，推动经济高质量发展。

总的来说，泉州市的这些探索和实践，充分体现了“以人为本”的理念。不管是工业园区的转型，还是城市更新改造，泉州都在努力通过多种方式，让土地资源得到最充分的利用。这种探索和实践，不仅为其他城市提供了宝贵的经验，也为高质量发展提供了有力的支撑。