泉州鲤城新综合体地块成功出让，文旅新贵即将崛起

摘要：

【泉州鲤城新综合体地块成功出让，文旅新贵即将崛起】泉州鲤城江南新城的鲤2024-1号地块成功出让，将用于建设演艺剧场和商业设施。IDG资本与鲤城区政府合作，将在此打造顶级演艺场馆，带动区域文旅经济发展。

正文：

今天，位于泉州鲤城区江南新城的鲤2024-1号地块成功出让。这个地块将用来建设一个大型演艺剧场和商业设施，包括酒店等。竞得人是泉州鲤城刺桐开发建设有限公司，成交价是36900万元，总建筑面积超过12万平方米。据说，这个泉州演艺剧场综合体项目是由鲤城区政府和IDG资本联合打造，总投资达25亿元。

这块地位于鲤城区浮桥街道岐山社区，地块面积约95.1亩。规划用途是商业服务业用地和娱乐用地，土地出让年限是40年。起始价为36900万元，规划经济技术指标也有明确规定，比如容积率在1.0到2.0之间，建筑密度不超过40%，绿地率不少于20%，建筑高度不超过80米。竞得人必须在签订合同后一年内开工，并在开工后3年内竣工。

小编点评：

这个项目对泉州的文化和旅游发展有着重要意义。泉州一直以来都是一个文化底蕴深厚的城市，而这个综合体项目的引入，无疑将为城市带来更多的文化交流和经济发展机会。IDG资本的加入，不仅带来了资金，更是带来了丰富的经验和资源。作为全球领先的私募股权投资机构，IDG资本在文旅领域的成功案例已经证明了他们的实力，比如乌镇和古北水镇等高收益项目。此次他们在泉州打造的演艺剧场，将由著名导演张艺谋担纲，这也为项目增添了不少吸引力。相信随着项目及配套设施的落地，泉州将成为一个更具吸引力的文旅目的地，田中板块也将成为泉州的“文旅新贵”。

另外，泉州市中心还将出让一块改善型住宅用地，位于鲤城区浮桥街道田中社区。根据规划，这块土地将建设立体生态住宅，售价在17000元/平方米基础上上浮不超过22000元/平方米。这无疑为消费者提供了更多的选择，也推动了泉州房地产市场的发展。