泉州全力整治物业乱象，为业主权益护航

摘要：

【泉州全力整治物业乱象，为业主权益护航】泉州市出台《工作方案》，旨在规范物业公司行为，保障业主共享收益。方案要求物业服务企业公示公共收益，专款专用，并通过各种措施强化监督管理，解决公共收益管理中的问题，推进物业管理服务标准化、规范化，并通过示范项目引领整治，增强整治的社会效应。

正文：

泉州市近日发布《工作方案》，这是个大动作，目的是为了进一步规范物业服务企业的行为，确保业主们能够公平共享小区公共收益。这项方案要求物业服务企业必须把公共收益的收支情况公之于众，而且要求以住宅小区为单位，单独开设银行账户，进行专款专用管理。

方案还提出了强化督查、改善自治监督、推进纠纷化解、完善长效机制等多管齐下的措施。这些措施将确保物业服务企业不会再占用或者改变小区公共空间，同时也要求物业企业必须配合做好审计工作，避免资金挪用风险。方案还强调对于业主反映的问题，要迅速回应并解决，实现问题的闭环销号。

最后，方案为了推广和示范好的实践，将在全市打造一批物业小区公共收益整治示范项目，以点带面，发挥先导效应。同时，加强宣传工作，利用多种媒介向公众普及整治成果，以提升服务水平，增强整治的社会效应。

小编点评：

泉州市的《工作方案》的出台，体现了政府在维护住宅小区业主利益方面的决心与行动力。物业服务企业作为小区环境和服务的直接管理者，其行为直接关联到居民的日常生活质量。在过去，不少业主反映物业公司在公共收益管理方面存在种种问题，如公共收益不透明、物业费用使用不明确等，这些问题严重影响了业主的权益。泉州市的这项举措，无疑将为业主带来实实在在的好处，也为其他城市提供了管理物业服务企业的参考样本。

公共收益的合理使用与公示，关系到每一位业主的切身利益。《工作方案》通过明确公示规范、加强监管力度、优化自治监督结构等措施，能够有效遏制物业企业的不当行为，提升服务质量，保护业主权益。而通过示范小区的建立，可以形成标杆效应，推动全市乃至全省的物业管理服务水平整体提升。

此外，通过加强宣传和教育，提高业主对自身权益的认识，鼓励业主参与到小区管理中来，这样的做法不仅有助于构建和谐社区环境，也提升了社区居民的自治能力。有了业主的监督和参与，物业企业将更加注重服务质量，从而实现物业管理服务的长效机制。