近日,泉州自然资源和规划局对鲤城区浮桥街道2018-10号地块进行公开拍卖。此为2019年泉州中心市区首拍,最终中南置地以总价4.62亿元拍得该地块,拟建设高尚居住社区。
土拍现场
价高者得,众多房企轮番叫价
该地块总用地面积37614㎡,位于浮桥街道田中社区,紧邻泉州实验中学鲤城附属学校以及建发珑璟湾、建发珑玥湾等住宅小区。距泉州动车站约5公里、泉州西高速入口约6.3公里、晋江机场约17.4公里,交通便利。
先天的区位优势加上逐步完善的配套设施,吸引了包括保利、中海、龙湖、万科、建发等众多国内一线房企参与竞拍。最终,中南置地以总价4.62亿元竞得,成交楼面价为5054.57元/㎡,住宅销售均价为10500元/㎡,溢价率达到73.68%。
小区建成后,完善新区配套设施
近年来,随着鲤城区政府各项政策的推进,江南新区交通、医院、学校、公园等配套逐渐完善,优势也越加明显。
按照地块相关要求,该地块竞得人需在办理交地手续之日起1年内开工,并在开工后2年内竣工。同时需完成社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站和幼托设施等公共配套服务设施建设。
2018-10号地块的成功拍卖,标志着田中片区石结构房屋改造项目正式拉开序幕。该片区的改造将依托滨江岸线,凸显滨江特色景观,打造集高尚住宅、城市公园、商业综合体为一体的新城生活圈,构建江南新区新面貌。
文章来源:鲤城微事