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刚需总说买不起，低价楼盘总有不能让人满意的一面，要么地段偏，要么保障低，高价楼盘完善的配套，高端的物业，但价高令人望尘莫及。今日为大家盘点泉州丰泽区价格区间为大于10000元/㎡的这些优质热门楼盘，堪比高价楼盘的配套及享受。
开元公馆。主力户型为117平-188平3居-4居。开元公馆楼盘地址：新华北路447号。毛坯交房。物业费：物业费为1.9元/㎡·月。开元公馆容积率4.83。共58户。项目为多层板楼。项目共1栋楼,多层，楼栋出售2-7层，每层分为4单元，1-3单元为每层两户，第4单元为4户。敬请关注。开元公馆售楼处电话为：400-176-0760 转 858668。开元公馆宣传图
联成海韵山居。容积率1.6。项目为多层,高层板楼。共443户。绿化率40%。联成海韵山居毛坯交房。自驾。物业费：2.98元/㎡·月。周边规划,周边规划,周边规划,=周边规划,=周边规划,=周边规划,=周边规划,=周边规划。敬请关注。联成海韵山居售楼处电话为：400-176-0760 转 613100。联成海韵山居效果图
泉州悦府【交通路网】一环一纵两横三桥一隧 “369”交通圈格局.项目周边的交通十分便捷，“聚城畅通”工程加速“369”格局大成。 当前东海片区的立体交通网络逐步形成，并成为整个大泉州的核心交通枢纽，路网
繁密、四通八达，简单归纳为“一环一纵两横三桥一隧 ”
。 一环是指丰海路，城市外环线主干道：
从丰海路往西北方向通往丰泽、鲤城、南安
方向，往东北通往城东、洛江、惠安方向
，通过一环也可通过新建的城东至北峰快速通
道到达泉州动车站
，以满足您和家人平日出差、旅游的需求，如果您是从市区过来，走
丰海路您可以感受到一路畅通无阻的轻快感。 一纵是指东海大街：
东海大街是当时从老城区通往新城区建设的道路
海大街两旁的开发建设才逐步有了东海目前繁华的基础。 两横是指滨海街和通港东街：
，随着东
滨海街两边小区入住率不断攀升，沿线集合了居住，
商业，酒店，教育、文化、办公及总部经济复合区，片区基本由国内知名企业进行开发
建设，给到城市界面极强的都会感，通港东街是能快速连接晋江、石狮和惠安、洛江的
一条横向通道，也是连接晋江机场及台商、泉港区域的快捷通道。 三桥是指晋江大桥，后渚大桥以及规划的百崎大桥：
东海区域定位为市政中心，如
同城市心脏，三座桥就犹如大动脉，能够很好地通过这个城市“心脏”向晋江、石狮，惠安、台商、泉港等各个区域输送血液和养分
，同时更好地将各区域资源引入东海，促
使该区域逐步成为城市的核心力和凝聚力的聚集点。 一隧是指东海隧道（规划中）：
通过丰海路连接东海隧道，可快速到达晋江和石狮
也是连接晋江机场的快速通道。 如果您选择公共交通： 项目周边500米范围内有10个公交站点，涵盖公交线路20条，可快速通达全城，
步行116米就可以到达大兴街中段公交站，可连接鲤城区和丰泽区，步行约167米就可
以到达滨海公交站，可连接洛江区和丰泽区。 同时，厦漳泉都市圈的轨道交通建设正在积极推进中，其中包括厦漳泉城际铁路
R1 线。R1线是连接厦门、漳州和泉州三个城市的城际铁路，根据规划，R1线的泉
州段将设车站12座，其中包括东海站（规划中）。住在泉州悦府，未来您可以在家门
口附近享受到城际铁路的便利，无论是工作还是休闲，都能实现快速畅达厦门和漳州，
享受都市圈带来的便捷生活【教育配套】 我们项目旁教育资源也属于泉州一梯队，项目东侧就是泉州幼师附属幼儿园大兴
园区+市属小学泉州实验小学大兴校区，可实现目送式上学。 正所谓“买房置业、教育先行”，教育，从始至终都是中国家长的重中之重，学校
的选择、距离，孩子的安全与成长等问题一直困扰着每一位为子女拼尽全力的家长。
小学&幼儿园： 泉州悦府项目东侧规划有市属小学泉州实验小学大兴校区+泉州幼师附属幼儿园大
兴园区
，文教水平遥遥领先，项目距离小学/幼儿园仅一路之隔，小孩在幼儿园小学阶
段最需要家人接送，我们可实现目送式上学，让您住得安心，孩子学得放心。 中学/高中：
福建省泉州一中学（东海校区），是一所历史悠久、师资力量雄厚的学校，拥有
专任教师195人，其中中学高级教师92人，中学一级教师47人，中高级职称占71.3%，
大学本科以上学历占94.3%。 学校内有重点高中骨干教师3名，省市学科带头人16名，省市级骨干教师44
人，市“教坛新秀”14名，其中在2020年高考本科上线率达到了97.88%
。 备注：教育招生以当年当地招生政策为准 。 目送上学路，从容每一步。目送式上学的四大优势： 1、才出家门，便入校门，留更多时间给孩子的睡眠，告别匆忙和缺眠。 2、父母可无忧接送孩子上学，甚至目送孩子上学，给孩子更独立成长空间。 3、生源纯粹，孩子的同学基本上是同小区的玩伴，促进邻里间的交流和友谊。 4、教育连贯性。孩子可以更容易地参与学校提供的课外活动和项目，因为距离近，时间安排上
更为灵活，学校和家庭之间的沟通和联系更为紧密，有助于形成一致的教育环境。） 泉州仅有四所市属小学，分别是泉州市实验小学、泉州师范学院附属小学、泉州市晋光小
学和泉州市第二实验小学，目前周边二手房房价坚挺，均价区间在3万-4.5万/平。 东海CBD只有一所市属小学晋光小学，周边二手房房价已飙升到2.9万至3.8万之间，其中
1999 年竣工的安置房海星小区已投入使用近25年，二手房房价仍坚挺，比2020年竣工的商品房
小区万科城市之光一期房价高出1万元/平，足以证明拥有好的学区的价值。 无独有偶，以城东片区为例，享受同等的地段和配套，可参与市属小学泉州市第二实验小学
城东北校区摇号的住宅区保利城2期和水墨芳林住宅区的二手房价格攀升至2.7-3万元之间，而
划片区属小学浔江小学的星光耀住宅区的二手房价格约在2.2万元，差价整整5千元/平。可以
见得，优质教育资源与房价呈正相关，由于教育资源的稳定性和传承性。
香缤1号。容积率2.5。毛坯交付。绿化率35%。物业费：2.3元/㎡·月。香缤1号项目为高层。新行政中心片区府东路以东，泉泰路以西，滨海街两侧。泉州市政府头排，滨海街、府东路，丰海路
乘坐30、K1、K301路到市政府站下车。周边规划,周边规划,周边规划,周边规划,周边规划,周边规划,周边规划,周边规划。共568户。敬请关注。香缤1号宣传图
东海湾·山水秋鸣价格待定。东海湾·山水秋鸣楼盘地址：江滨北路（黄龙大桥旁）。东海湾·山水秋鸣项目为高层。东海湾·山水秋鸣丰泽区见龙亭实验小学、清源学园（规划中）、北京璞程学园（规划中）、培元中学北峰校区（规划中）,规划约10000多㎡集中商业及精品商业街，周边潘山农贸市场、力标新都汇综合体（规划中）、沃尔玛凯德广场、开元盛世广场,正骨医院北峰院区。敬请关注。东海湾·山水秋鸣东海湾山水秋鸣
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