[摘要] 得房率作为购房过程中的一大重要指标,得房率的高低直接影响着终房子到手的大小。但是购房者对得房率又了解多少呢?
得房率作为购房过程中的一大重要指标,得房率的高低直接影响着终房子到手的大小。但是购房者对得房率又了解多少呢?
什么是得房率?
得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一。
假如你买了一套房,建筑面积100㎡,套内建筑面积为83㎡,那么得房率就是83/100*100%=83%。
得房率对购房的影响
1、得房率影响实际使用面积的大小
公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值,而得房率=1-公摊系数。
2、得房率影响房屋性价比
得房率越高,房屋的性价比越高。
但得房率不是越高越好。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等,如果公摊面积太小,会使公共区域拥挤不堪。如果购买的是塔楼,一梯十多户的公摊如果太小,势必会影响正常出入,居住舒适度将大大降低。
目前市场上约定俗称的得房率标准,要求高层建筑得房率不低于70%,多层建筑得房率不得低于75%。
得房率应有个合理的限度,并不是越高越好。购房者不应盲目追求高得房率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。
下面随小编看看有哪些得房率合理的楼盘?
晋江新城吾悦广场400-890-0000 转 833483
推荐理由:高附赠30㎡入户花园,公摊合理,得房性价比高
效果图
晋江新城吾悦广场基本信息 | |||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋江市滨江商务区 |
户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月1#-18#楼交房 | 开盘时间 | 2016年1月1日加推8#、11#楼 |
动态:晋江新城吾悦广场目前在售房源有96㎡、116㎡、130㎡、142㎡三至四房小高层户型,均价为7800元/㎡左右。另外,项目7#楼104-140㎡新品即将加推,均价8000元/㎡左右。
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交通图
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