[摘要] 在泉州购房诸多利好消息来袭：公积金可直接提取用于首套房、首改房的首付；购买精装房，除可获得购房总额1%~1.5%的奖励外，公积金贷款额度还可上浮5万元；农民工办公积金贷款，有贴息优惠。
在泉州购房诸多利好消息来袭：公积金可直接提取用于首套房、首改房的首付；购买精装房，除可获得购房总额1%~1.5%的奖励外，公积金贷款额度还可上浮5万元；农民工办公积金贷款，有贴息优惠。
昨日，记者从泉州市住房和城乡建设局获悉，泉州市日前出台《泉州市人民政府关于化解房地产库存的实施意见》（下简称“意见”），各县（市、区）政府将结合本地实际，按照“一县一策”、“一盘一策”原则，于2016年8月30日前制定更具有针对性的实施意见，化解房地产库存。
去年9月，泉州市政府发布《促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中受关注的是，在符合贷款条件情况下，夫妻双方均缴交公积金的，贷款额度提高至80万元；购买首套房、首改房的职工允许提取公积金，以转账方式转入售房单位在银行开设的监管账户内以补充首期款。当时，公积金可提取补充首期款，并不是充当首付，一些市民曾对此存在误解。而这一次的新规明确提出，公积金可以提取充当首付，并有详细的申请流程。
提公积金充当首付申请流程出炉
即日起至2017年12月31日止，凡在泉州市辖区内购买首套房、首改房的职工，可直接凭房地产登记备案的购房合同提取住房公积金转至监管账户，充当首付款。
在办理购房合同备案时，由房地产企业提交申请，延缓提供首付款资金缴交证明，房屋登记机构按照容缺预审先给予备案。公积金管理中心凭房屋登记机构备案的购房合同为职工办理住房公积金购房提取业务，以转账方式转入房地产企业在银行开设的监管账户充抵首付款。
房地产企业应在首付款到位后5个工作日内，向房屋登记机构报送首付款资金缴交证明和首付款发票。其中，购房时间以购房合同登记备案时间为准。发文之日以前办理购房合同登记备案的，按原住房公积金提取政策执行。
办理公积金贷款的农民工
可获贷款贴息优惠
对办理公积金贷款的农民工，可参照《泉州市城市低收入家庭职工住房公积金贷款贴息实施意见的通知》（泉政〔2015〕2号）相关规定，给予低收入家庭职工住房公积金贷款贴息的优惠。
优化住房公积金贷款业务流程，加快审批、抵押和发放进度，即时投放，做到零库存、零积压。
住房公积金增值计提的用于公共租赁住房的资金，可用于购买或租用库存商品房作为公租房房源，提高公积金增值资金使用效率，让更多符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。
建立“互联网+”公积金服务平台
拓展住房公积金服务功能，实现住房公积金网上办事大厅、自助终端、微博、微信、移动APP、12329住房公积金服务热线等，建立“互联网+”住房公积金综合客户服务平台。
充分应用公积金数据平台，同步为缴存职工提供商业性配套服务。各商业银行应充分利用住房公积金管理机构共享数据资源，创新金融产品，为有需求的职工配套提供住房装修等与购房消费有关的融资服务。
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