[摘要] 近段时间来，媒体连续报道小区业主遭遇“沙霸”、“搬霸”问题，引起各界广泛关注，市委政法委为此召开专题会议，部署打击“沙霸”“搬霸”的违法违规行为。然而，仍有物业公司对此无动于衷。
律师说法：变相的强买强卖
“这是一种变相的强买强卖！”对于物业公司的行为，福建泉顺律师事务所律师陈适平说，“找陈某某倒板，不要再交5000元押金，自己找人倒板，就要向物业公司交押金，这不是逼业主要找陈某某吗？”
陈适平表示，业主装修时，物业公司收取押金就是违规的，如今李女士要倒板，又要收取一笔押金，更是违规。“业主装修时，若有损坏小区公共设施或者其他业主的房屋，理应按照合同赔偿损失，物业公司先收取业主的一笔装修押金，是推卸自己的管理责任、加重业主负担的一种表现。”
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业主装修 物业不得设定条件
今年6月8日，在泉州市委政法委召开的全市打击整治‘沙霸’、‘搬霸’专项行动会议上，市住建局要求物业公司做到以下几点：
一是不得对小区业主购买建材及装修设定条件，限制其进场装修，不可强买强卖；二是不准各类装修建材、搬运广告在小区出现，不得指定水泥、沙石等建材，禁止进行利益勾结；三是不准物业小区项目经理或者保安收取装修建材商的进场费，不得收取高价返利回扣。
对小区内张贴摆放沙石广告者，视为内外勾结，一律从严处罚。对仍参与“沙霸”、“搬霸”的相关企业和人员坚决依法处理，将物业企业纳入不良记录，给予全面通报，甚至资质降级或清理出泉州市场。
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