[摘要] 近日，市住房公积金管理中心主任黄金顺，认真解答读者关心的公积金问题进行。
近日，市住房公积金管理中心主任黄金顺，认真解答读者关心的公积金问题进行。
去年我市新增归集职工8.5万人
黄主任介绍，去年，全市新增归集单位2274个，新增归集职工8.5万人，完成计划的170%；新增归集住房公积金55.59亿元，完成年度计划的116.54%；住房公积金归集余额155.47亿元。去年全年共批准68.15万人次提取住房公积金37.88亿元，完成计划的119.84%；新增发放个人住房贷款12231户、45.89亿元，完成计划的119.51%；个贷使用率97.98%，住房公积金贷款占全市个人住房按揭贷款总量约30%。
去年3月30日后购买二套自住房可贷公积金
有读者问，未申请过公积金贷款，但自己已有一套面积超过144平方米以上的住房，现在想再购买一套房子，可以申请公积金贷款吗？
黄主任称，从2015年3月30日（含）起办理购房合同登记备案的，购房职工家庭已使用住房公积金贷款购买非普通自住住房（含二手房）或现有住房面积超过144平方米以上，再次购买除别墅外的自住住宅（不包括写字楼、SOHO、公寓、店面、储藏间、车库车位等非住宅）的，不论其面积大小，均不再认定为“非改善型”住房需求，可享受住房公积金贷款，并按公积金贷款套数认定标准确定首付比例和贷款利率。2015年3月29日（含）以前办理购房合同登记备案的，如所购买商品住房（含二手住房）单套建筑面积在144平方米（不含）以上的，不能申请使用住房公积金贷款。
申请公积金贷款首付比例降至20%
有读者问，按照目前新政，申请住房公积金贷款首付比例是否有调整？
黄主任介绍说，从去年3月30日起，购买商品房、经济适用房、限价房、二手房等自住住房，需办理住房按揭贷款的，办理提取住房公积金业务时，首付比例统一降低至20%。住房公积金缴存职工已结清首次住房公积金贷款的，次月起即可再次按规定申请住房公积金贷款，不再受距离上次提取公积金满12个月的条件限制，低首付款比例由30%降低至20%。
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