[摘要] 2016年02月15日-2016年02月21日泉州六区商品房总成交249套，环比上涨822.22%，总成交面积为23470.7㎡，环比上涨1361.44%。其中，住宅成交174套，成交面积为20089.65㎡，办公成交6套，成交面积为323.26㎡，商业成交6套，成交面积为377.69㎡，其它成交63套，成交面积为2680.1㎡。
四、泉州楼市住宅类一周分析
2016年02月15日-2016年02月21日泉州六区住宅备案成交量为174套，成交面积为20089.65㎡，与上上周（02月8日-02月14日）的9套相比，环比上涨1833.33%。其中，丰泽区成交38套，成交面积为4006.13㎡，洛江区成交25套，成交面积为2873.16㎡，鲤城区成交43套，成交面积为5272.83㎡，泉港区成交38套，成交面积为4469.14㎡，台商投资区成交30套，成交面积为3468.39㎡；泉州经济开发区成交0套，成交面积为0㎡。
2016年02月15日-2016年02月21日，泉州六区商品住宅成交回归常态，环比涨幅都偏大，尤其是鲤城区，涨幅达到4200%，台商投资区达2900%，其余区域（经济开发区除外）涨幅在1100%-1900%之间。
2016年02月15日-2016年02月21日，成交面积在80㎡（不含80㎡）以下的成交13套，总成交面积为826.2㎡，占总成交7.47%；成交面积在80㎡（含80㎡）至100㎡（含100㎡）成交45套，成交面积为4084.69㎡，占总成交的25.86%；面积100㎡（不含100㎡）至120㎡（不含120㎡）成交53套，成交面积为5815.15㎡，占30.46%；120㎡（含120㎡）至140㎡（含140㎡）成交35套，成交面积为4535.08㎡，占20.11%，面积在140㎡（不含140㎡）至160㎡（不含160㎡）成交16套，成交面积为2348.01㎡，占9.19%；160㎡（含160㎡以上的成交12套，成交面积为2480.52㎡，占总成交的6.9%。
春节过后，一大波楼市政策袭来。近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
另外，财务部发文：买房减税，90平以下住房减按1%税率征收契税。住房，90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政2016年2月22日起执行。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
除了性的政策之外，为了达到降库存的目的，福建省政府于2月17日出台新政，主要从加大支持消费力度、支持农民工进城购房、打通库存转换通道、优化开发用地供应、推进房地产业转型升级、适时掌握库存动态、注意防控市场风险、完善工作协调机制八个方面做出了工作规划。其中在贷款额度、团购优惠、农民工落户、收购库存商品房用作公租房等方面都做出了强调。
注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2016年02月15日-2016年02月21日。
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