[摘要] 根据市委、市政府工作部署，为切实解决中低收入家庭住房困难问题，中心市区（鲤城、丰泽、泉州开发区，下同）将组织新一轮的保障房分配。现根据《泉州市保障性住房建设和管理规定》精神，结合中心市区轮候家庭和房源情况，制定本方案。
根据市委、市政府工作部署，为切实解决中低收入家庭住房困难问题，中心市区（鲤城、丰泽、泉州开发区，下同）将组织新一轮的保障房分配。现根据《泉州市保障性住房建设和管理规定》精神，结合中心市区轮候家庭和房源情况，制定本方案。
一、分配原则
严格按“泉州市保障房管理系统”自动生成的受理顺序号先后确定轮候选房顺序。在公平、公正、公开的前提下，切实解决中低收入家庭的住房困难问题。
二、房源情况及选房安排
（一）租赁型保障房房源情况及选房安排
1、租赁型保障房房源情况
本轮租赁型保障房共计341套（市直225套、鲤城23套、丰泽93套），分别为：一房型115套（市直16套、鲤城区9套、丰泽区90套）、二房型223套（市直209套，其中切出10套作为合租型保障房、鲤城区14套）和丰泽区合租型保障房3套。具体如下表：
中心市区2015年度保障性住房分配方案
2、租赁型保障房分配选房安排
本轮租赁型保障房选房，以“泉州市保障房管理系统”中截至2015年11月30日，经审核、公示，符合条件，处于轮候状态的申请家庭数据（即第1-4004号段）为基础，将符合优先选房条件的家庭，作为优先选房队列，其余轮候家庭作为正常选房队列，各队列依受理顺序号的先后进行排序。本轮增加合租型保障方式，解决有迫切住房需求且提出合租申请的单身轮候家庭的住房困难问题。
（1）优先选房队列选房安排
优先选房对象：2015年度低保在保家庭、三级（含）以上残疾、区（含）以上见义勇为、市（含）以上劳模、驻泉官兵、烈属家庭、廉租补贴在保家庭等轮候家庭，为优先选房对象。
房源供应：①在市直的租赁房源中，依据优先队列轮候家庭数占轮候家庭总数的比例，切块提供相应数量的房源；②鲤城区、丰泽区区属租赁型房源。
选房顺序：依据供选房源数，相应安排优先选房队列中的轮候家庭，按受理顺序号先后依次进行选房。若有放弃的，在优先队列中，按受理顺序号往后顺推安排选房，直至房源选择完毕或轮候家庭安排完毕。
（2）正常选房队列选房安排
房源供应：①在市直租赁型保障房中，依据正常队列轮候家庭数占轮候家庭总数的比例，切块提供相应数量的房源；②优先队列房源分配后的剩余房源。
选房顺序：依据供选房源数，相应安排正常选房队列中的轮候家庭，按受理顺序号先后依次进行选房。若有放弃的，在正常选房队列中，按受理顺序号往后顺推安排选房，直至房源选择完毕或轮候家庭安排完毕。
（3）合租型保障房的选房安排
合租型保障方式是指单身轮候家庭提出申请，在一房型租赁房源不足时，与当前选房队列的其他合租申请家庭，按临近受理顺序号、同性别的原则进行搭配的保障方式。本轮提供29套合租型租赁房房源，供提出合租申请的家庭选择。
①申请时间：有合租意向的单身轮候家庭，请于12月17日前，向辖区住房保障部门提出书面申请。（申请表可从市住建局官网→公共服务→保障性住房→表格下载或至辖区住房保障部门领取）
②选房顺序：在所属队列一房型租赁房源不足时，提出合租申请的单身轮候家庭，可选择合租型保障房房源，合租对象按临近受理顺序号、同性别的原则进行搭配。其他未提出申请的单身轮候家庭不再安排选房。
③房源调换方式：已选择合租型保障房的家庭，如要和其他合租家庭调换房源，可双方协商，并向住房保障部门提出书面申请，经同意，可相互调换房源。
④剩余合租型房源安排：优先选房队列的合租申请家庭选房完毕后，如有剩余房源，自动转至正常选房队列，供正常选房队列的合租申请家庭选择。所有合租申请家庭全部选择完毕，仍有剩余房源，自动转为正常房源（丰泽区海丝项目除外），供2人以上轮候家庭户选择。
⑤未能与其他合租申请家庭搭配成功的，或分配后仅余一户合租申请家庭的，该家庭继续轮候，在下一轮保障房分配时按受理顺序号参与选房。
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