[摘要] 品牌房企的入驻，对于二三线城市来说，这无疑是推动其城市发展的一个契机，但是这对于二三线城市的本土房企来说却可能是个挑战。因为这些品牌房企的入驻势必会对本土房企的市场份额造成一定的冲击，而本土房企能否做到“师夷长技以制夷”将会是当地房产市场的一大看点。
随着房地产行业的发展和扩张，一线城市的房产市场已趋于饱和，为了寻求更大的利润空间和发展空间，许多性品牌房企开始把目光投向二三线城市。不少业内人士称，品牌房企进军二三线城市的这一举措对于这些城市的发展来说是“机遇与挑战并存”。
对此，该部分业内人士解释到，如果这些品牌房企入驻，那么这对于二三线城市来说，这无疑是推动其城市发展的一个契机，但是这对于二三线城市的本土房企来说却可能是个挑战。因为这些品牌房企的入驻势必会对本土房企的市场份额造成一定的冲击，而本土房企能否做到“师夷长技以制夷”将会是当地房产市场的一大看点。
现在让我们把目光看向泉州，这个海上丝绸之路的起点城市，细数那些进驻古城的房企，细看那些本土房企的发展与反击。
据相关数据统计，目前在大泉州县域市场中布局的性地产开发商已有数十家之多，阵容蔚为壮观，其中包括万科地产、万达地产、世茂地产、龙湖地产、宝龙地产、泰禾地产、碧桂园集团、恒大地产、阳光城集团、明发集团、禹洲地产等知名房企，而这些异地房企在泉州房地产市场积极扩张的同时，也带动着泉州城市板块的发展，推动着泉州城市化的进程。
众所 ，城东—洛江板块以往可谓“不毛之地”，但是随着中骏•财富中心的入驻和带动，目前该板块商业模式已日趋成熟，成为泉州新城发展的典型案例。此外，万科地产也正积极打造泉州“北湾新城”，建发房产致力于提升南江滨新区热度，碧桂园更是将目光投向南安和永春区域，力图改变区县的居住格局。或许，这便是近几年泉州城市格局不断向外延伸，原有的政治、经济、文化中心随之外移的原因。
而面对外来房企的强势冲击，泉州本土房企在经过了几年的“摸爬滚打”后，似乎也找到了自己的“出路”，在进一步深耕泉州市场的基础上，力求稳中求进，发挥着自身的地段、户型及业态形式等多个方面的优势，为泉州城市化的发展贡献出了自己的力量。
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