[摘要] 2015年8月1日至8月31日泉州市区商品住宅成交量为830套，与2015年7月的972套，环比下跌14.61%。在单盘销售上，前十 相差不大，成交比较集中。泉州万科城回榜单榜首，成交了53套，新天城市广场成交41套，排在第二名；津汇红树湾紧随其后，成交40套，排在第三。
四、泉州楼市分析——楼市救市政策频出
8月是楼市传统淡季，泉州月成交持续下降，环比下跌14.61%，同比2014年8月的904套，下跌了8.19%，但成交面积同比去年的8月上涨了6.35%。
2015年8月各区域成交比较平衡，环比7月，仅一个区域成交有所上涨，其余均下跌。同比2014年8月，下跌了8.19%，但是各区的涨跌幅度明显，其中，丰泽区同比上涨了69.44%，泉港区同比上涨了41.28%，洛江区同比上涨了32.58%，当然同比也有下降的，如鲤城区同比去年的392套，下跌了44.13%，台商 区下跌了70.08%，下跌幅度大。
8月，泉州楼市仅有3个项目进行开盘或加推，8月2日，伟宏小米时代8#进行开盘，推出102套房源，主要户型面积为90㎡三房、115㎡三房、116㎡三房和133㎡四房，均价4800元/㎡；8月8日力标东华经典2#楼开盘，共100来套房源，户型为95㎡、112㎡三房，起价6980元/㎡，均价约7600元/㎡；新天城市广场推出了85㎡、148㎡和163㎡的户型，均价11000元/㎡。8月虽有项目进行开盘在售，但成交效果不是很明显，在开盘的三个项目中，仅新天城市广场和伟宏小米时代出现在单盘销售前十的榜单上，分别成交41套和34套。
楼市低迷，楼市救市政策接踵而来。8月25日晚，央行宣布降息0.25个百分点，降准0.5个百分点。这是今年以来第四次降息、第三次降准，对楼市无疑是一大利好，对于购房者来说，也将从中获得实惠，目前对于购房者买房的房贷成本已降至历史低。另外，三部委下发文件，9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金低首付款比例由30%降至20%。
8月，又逢传统七月，俗称“鬼节”，部分购房者比价忌讳在这季节购房，保持观望的心态。但楼市救市政策频出，对购房者来说，是一大利好的消息，或许能促进购房者加入到购房的大军中。纵观8月泉州楼市，整体不是很乐观，房企还是以去库存为主。在接下来的“金九”中，逢中秋佳节，许多开发商将开展系列活动来增加人流量和人气。业内人士称，泉州楼市或将在9月迎来新的爆发点。
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