[摘要] 08月10日-08月16日泉州市区住宅成交量为186套,与上上周(08月03日-08月09日)的174套相比,环比上涨6.89%。洛江区的伟宏小米时代成交17套,夺得上周的单盘销售冠军,丰泽区的宝珊花园成交10套,排在第二名,泉州万科城、建发珑璟湾和南亿花园均成交9套,并列第三。
四、泉州楼市住宅类一周分析
08月10日-08月16日,泉州商品住宅成交面积为25103.85㎡,环比上上周的22235.55㎡上涨了12.73%。其中,丰泽区成交面积为9447.32㎡,洛江区的成交面积为6558.01㎡,鲤城区的成交面积为4040.08㎡,泉港区的成交面积为4101.98㎡,台商投资区的成交面积为956.46㎡。
在非住宅方面,上周泉州非住宅成交122套,成交面积为4325.86㎡。其中办公成交26套,成交面积为1487.35㎡,商业成交12套,成交面积为767.38㎡,其它成交84套,成交面积为2071.13㎡。
在单盘销售面积上看,上周成交面积在85㎡(不含85㎡)以下的成交18套,总成交面积为1160.28㎡,仅占总成交9.68%,成交面积在85㎡(含85㎡)至140㎡(含140㎡)成交了120套,成交面积为12863.37㎡,占总成交的64.52%,面积140㎡以上的成交了48套,成交面积为11080.2㎡,占总成交的25.8%。从成交面积上看,大面积成交有小幅上涨,刚需三房还是市场主打产品。
上周周末,泉州楼市没有项目进行开盘,一定程度上影响了成交,项目主要是以暖场活动为主。上上周推新的两个项目,受到台风等影响,开盘效果并不是很好,更深的一个层次主要是购房者持续保持观望的态度,楼市回暖并不明显,又处于销售传统淡季开盘,效果一般。
备注:每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站(未计入退房数据),由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下(//qz.fang.com)联合发布,统计时间为2015年08月10日-2015年08月16日。
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