[摘要] 据了解，万科推出此类“神”复式产品，产权面积仅有116平方米，做到4+1房，还有2厅3卫，打破了泉州市场上120平方米以下大多三房的传统，极大地颠覆了不少购房者的想象。更受购房者关注的是，在极大利用空间的同时，该户型产品的总价得到控制。
“神”户型 “神”在哪里？
对于见多识广的晋江市民来说，各种各样户型的住宅产品都见过。然而，对于新近出现“神”户型的产品，也许还有不少人并不了解。那么，此类产品，到底“神”在哪里？
7月18日，晋江中航城1#139平方米 复式产品推出，再度引爆市场受到哄抢。
据了解，此类产品“神”在购买的业主可以享受超高赠送，可拓展为178平方米空间。多送的39平方米，可根据家庭日益成长的空间需求，自行设计为书房、次卧等，空间百变，任由创想；大尺度设计7.2米南向面宽，业主可将其拓展为大横厅，用于家庭聚餐、接待朋友、欢乐派对……此外，大面宽设计将更大限度地收纳大美风景；利用端户的先天 ，采用三面采光设计，实现270°观景奢享，更以纯板式结构，真正实现南北通透。
而龙湖·嘉天下推出139平方米晋江“神户型”，拥有5个独立互不打扰的空间，充分考虑二代居所、三代同堂、中产置业等多种置业需求；客厅2∶1的宽深比，带来超大阳光面；细腻的动线安排，给业主带来更开阔视野。
“此类产品大多为复式楼中楼产品，以‘高赠送、多功能’为卖点，通过上下两层灵动空间的巧妙组合，为购房者提供兼具功能性与实用性合体的户型产品。”世源江湾国际营销总监蔡华栋表示，在当前激烈的市场竞争格局下，此类产品获得购房者的青睐，还有很大的市场空间。
功能强大实用性强 “神”户型产品受青睐
家住青阳的张小姐，刚在晋江中航城买了一套139平方米的高层住宅。“我看重的是高赠送率，可以多送39平方米左右面积，也就是说，这套房子的使用面积可以达到180平方米左右。”
市民郭先生也刚在龙湖·嘉天下买了一套139平方米的高层住宅。“我有两个孩子，还有老人帮忙看小孩，只有5房才够一家人住。139平方米做到了5房，满足了我的需求。”
其实，在晋江市场，复式产品有众多的“粉丝”，而在近几年，复式产品不断在泉州涌现，虽然产品类型风格众多，面积各不相同，但不可否认，这样的产品在整个市场的供应量上还是属于稀缺性的产品。
目前，在晋江，复式产品常见的还是商住两用的挑高SOHO产品，面积基本处于40-60平方米的区间，实用面积小，在宜居性上，也与住宅类复式产品不可同日而语。在住宅类复式产品中，虽市面上不少，但基本属于大户型产品，一般位于住宅楼顶层或底层，总价高，让众多热爱复式产品的购房者，只能面对高总价望房兴叹。
龙湖中航此次推出这类复式产品，户型适中、 ，成为泉州楼市的热销产品。
“不可否认， 是‘神’户型受到购房者青睐的一个重要原因。”龙湖·嘉天下营销总监肖敏认为，比如该项目推出的139平方米，加上赠送面积，使用面积可相当于180平方米左右的大平层，而实际价格控制在100万元左右。“对于改善型客户来说，总价降低了，购房的压力就减轻了，此外，购买此类‘神’户型产品，可以一步到位，满足一家人的需求。”
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