[摘要] 在 市区板块的繁华地段打造稀缺精装房，是泉州精装房发展的一大特点，也是在当前城市发展使得区域概念逐步弱化，以及市场竞争白热化的环境下，房企打造差异化产品，更好地界定项目定位，整合资本和品牌 的新价值模式， 市区精装房是未来的发展趋势。
的 市区板块，如果有一个全新项目亮相，必将吸引不少购房者目光，更何况是两个全新项目，都占据丰泽区 地段，住宅系列以精装房为卖点，使得已很久没有动作的 市区板块再次搅热楼市。一般而言， 市区的项目不愁卖，而精装修对开发商来说，是一种投入多、风险大、责任重的营销方式。房企为何要做这种吃力又不容易讨好的事情呢？
业内人士表示，在 市区板块的繁华地段打造稀缺精装房，是泉州精装房发展的一大特点，也是在当前城市发展使得区域概念逐步弱化，以及市场竞争白热化的环境下，房企打造差异化产品，更好地界定项目定位，整合资本和品牌 的新价值模式， 市区精装房是未来的发展趋势。
板块纯新盘亮相引发精装房热潮
近期，已很久没有声音的泉州楼 市区板块，有两个纯新盘新鲜入市，且都位于丰泽区 地段，备受关注。更值得注意的是，这两个项目都主打精装房概念，引发 市区稀缺地段精装房的楼市新热点。
说到泉州 市区楼市的精装房历史，不得不说的代表性项目便是泉州万达公馆。万达公馆2011年面世，凭借占据宝洲路 地段以及万达商业综合体的强大品牌号召力，万达公馆奢装豪宅在泉州改善型 族群迅速占据一席之地。
此后，部分房企也看中精装房在泉州楼市的空白，相继推出少量的精装房，但多是整个项目系列里的试水之作。直到品牌房企万科泉州首站布局北峰，作为开发精装房的先驱，其带来的一系列精装理念，无疑对泉州购房者对精装房的认识与信心有了一定的提升。
泉州楼市精装房市场经过诸多房企的通力酝酿，打开了更为广阔的发展空间。近期 市区相继亮相的两大纯新项目，更是直接将整个项目的住宅系列定位于精装房。位于丰泽广场商圈地段的南益广场，住宅定位 精装，规划总套数仅126套，包括260—380㎡的大平层产品120套，450—750㎡复式产品6套，而其价格毫无疑问将刷新市区豪宅的新纪
录。
前不久亮相的南益广场样板房以其 奢华的装修令市场为之惊艳
同样位于 市区繁华之地，宝洲路与田安路交汇处（泉州万达广场旁）的福新商厦，住宅共有450套房源，户型包括40㎡精装公寓、90—120㎡精装三房，3.2米层高，并且将根据客户的需求来决定后的装修风格，均价预计约15000元/㎡，主打高性价比。
位于宝洲路与田安路交汇处（泉州万达广场旁）的福新商厦亦是 精装房项目
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