[摘要] 上半年已过,晋江房地产市场“中考”成绩如何?近日,记者从晋江市住房和城乡建设局获悉,今年1-6月份,晋江商品房签约面积92.31万平方米,同比上升16.82%;全市商品房累计销售金额69.82亿元,同比上升16.71%。
上半年已过,晋江房地产市场“中考”成绩如何?近日,记者从晋江市住房和城乡建设局获悉,今年1-6月份,晋江商品房签约面积92.31万平方米,同比上升16.82%;全市商品房累计销售金额69.82亿元,同比上升16.71%。
多位业界人士表示,上半年,晋江房地产市场整体出现“价稳量升”的态势。下半年,受“3·30”新政、“省七条”及晋江因地制宜落实“三比一看”等一系列政策的影响,这一趋势有望持续。
据了解,上半年,晋江结合实际情况,出台了《稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见》。继续放宽预售价格调整限制,取消预售面积限制,促使房地产开发项目产品尽早上市、尽早销售,满足市场消费需求;结合央行、住建部和银监会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》规定,增加2015年3月29日(含)以前办理购房合同登记备案的,按原政策执行。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款买普通自住房,低首付款比例调整为不低于40%。
此外,晋江还结合《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,增加“个人转让购房2年以上(含2年)的普通住房,免征营业税。个人购房2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。个人购买房屋时间按房屋买卖合同订立时间确定(起始时间为房屋产权档案中房屋买卖合同上载明的合同备案时间),住建局负责出具合同订立时间的证明”。
同时,晋江还将继续执行《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(闽八条实施意见)优惠政策至2015年12月31日。
投资额及签约面积同比均上升
数据显示,1-6月份,晋江全市商品房签约面积92.31万平方米,同比上升16.82%,其中住宅面积67.52万平方米,同比上升16.58%;商业面积14.73万平方米,同比上升22.30%;办公面积2.02万平方米,同比上升49.57%。“市场供应类型主要还是集中在住宅方面。”晋江市住房和城乡建设局相关负责人表示。
此外,统计数据还显示,1-6月份,晋江新开工面积111.44万平方米,同比下降19.92%,投资额88.83亿元,同比上升23.59%。
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。