[摘要] 一直以来， 都是楼市“宠儿”， 是 ，更是炙手可热。然而，在 受到热捧的同时， 纠纷也接踵而来。
难辨真伪 谁是真正的 ?
为让孩子上一个好的 ，买 ，可以说很多家长是豁出去的。然而，记者走访市场了解到，一些以 为卖点的新盘,实际上并非“十拿九稳”。购房者买到的 ，有可能只是“傍名校”，却不能真正上名校，遭遇“放空炮”的尴尬情形。如何避开风险，未雨绸缪，做到防患于未然?
记者走访鲤城、丰泽、洛江三区 局获悉，购房者买房前，一定要了解 的招生范围和入读条件，是只要 在小区就能入读，还是要满足当地 局的划区规定，或者是优先入读。
福建省贤泰律师事务所胡长鸿律师表示，购房时一定要看清楚，免得买房后发觉“上当”;此外，对开发商要听其言更要观其行，关注楼盘的 配套是否与住宅同步规划、同步建设并同时交付使用，对只宣传 配套但没有真正施工建设及签约引进的项目，需格外注意。
对此，行业人士也表示，购买 有两大风险和一个误区，值得购房者警醒。其中，两大风险主要是政策和房产证的办理。政策风险主要体现在 迁入年限和取得房产证年限的变动，意思是 的主管部门经常会根据不同的情况，改变年限。比如，在购房时规定 一年就能就近 ，而等你快 时又可能变成了两年。还有另一种情况，买房时在 规划地段内，准备 时有可能被划出地段。
看到这些，不少购房者心生烦扰，不禁发问：如何才能简单快捷地买到真正的“”?谁是真正的 代表?敬请关注本报接下来对 问题的追踪报道。
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