[摘要] 06月15日-06月21日泉州市区住宅成交量为195套，与上周（06月08日-06月14日）的230套相比，环比下跌15.22%。泉州星光耀广场继续领跑泉州楼市，成交24套，实现四连冠，东海泰禾广场成交15套，继续排在第二名；泉州万科城成交14套，排在第三；另外，东海湾御花园、东海湾太古广场和香缤国际也在榜单上。
四、泉州楼市住宅类一周分析——双节活动多样板房开放
周末，恰逢端午节、父亲节。双节悦动，泉州楼市的各种主题活动，精彩纷呈：DIY龙舟、DIY水晶粽、吃粽子比赛；炎炎夏日，品消暑佳肴，吃烧烤喝美酒；看山羊走钢丝，狗熊耍圈圈，猴子骑单车……
除了周末活动多之外，也有项目抓住双节节点，进行项目营销中心开放，或者3D样板房开放。如20日，中骏四季阳光小户型样板房开放，安排多主题的3D互动投影。20日，三盛四季公园空中墅开盘，户型面积：243㎡（五房）、213㎡（五房），共180套房源。中骏四季康城车位开盘。21日，晋江和平国际广场营销中心开放。
纵观上半年，在多项利好政策的效应下，泉州楼市近期成交量有所好转。但在当前市场下，去库存仍是大多数项目的主题。因此，在项目的营销力度上，房企更是开足马力，拓展的拓展，能放多大优惠就放多大优惠。不过，近期走访市场发现，已有个别项目释放出不同的声音，开始或计划小幅收紧优惠力度。
如位于滨江商务区的百信御江帝景，据相关负责人表示，自四月初新政实施以来，项目每月走量都超出预期目标，市场信心逐步恢复，基于此，从五月至今已两次上调均价，调价后每平方米上涨两三百元。虽然调价前后的单价变化不是太大，但以一套100平方米左右的刚需户型来计算，调价前后总价相差两三万元。
除了均价上调的案例，也有优惠收紧，如华大板块华大泰禾广场前期清盘房源，目前优惠相较前期也有小幅度的收紧。东海板块的香缤国际，下个月加推新品，也有可能适当收一点优惠，但幅度不会很大。
受政策的影响下，泉州楼市成交在回暖，但市场整体情况还不是很乐观，楼市即将进入下半年，泉州楼市的发展还需观察。
备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年06月15日-2015年06月21日。
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