[摘要] 04月06日-04月12日泉州市区住宅成交量为150套，与上周（03月30日-04月05日）的142套相比，环比上涨5.63%。丰泽区的群盛供销大厦成交22套，登上单盘销售的冠军；鲤城区的嘉龙尚城成交16套，上升至第二名，同样来自鲤城区的建发珑璟湾成交13套，保持在第三名，周冠军常客泉州万科城仅成交8套，仅位列第五。
四、泉州楼市住宅类一周分析——楼市回暖还得再等等
距离“闽七条”出台和330新政出台已有一段时间，泉州楼市并未出现像其它大城市的热闹现象，看房的人虽然有在增加，但是成交并没有，业内人士表示，泉州作为三线城市，新政效应有待时间发酵，楼市回暖还得再等等，上半年去库存仍是楼市主题。
虽然新政的影响不大，但是泉州楼市还是积极入市，在4月泉州中大户型抢鲜入市。中心市区板块，中骏天峰在售房源为1#、8#、9#楼，面积分别为172㎡、270㎡和360㎡，约200套，均价约14000元/㎡。冠亚凯旋门推后一栋大公园现景楼王11#楼，
面积为134—155㎡，特惠价9500元/平方米起。市中心新盘项目——南益广场揭开面纱，其产品也是大户型产品，推出260—380㎡大平层豪宅，仅126席。
洛江板块，三盛四季公园二期为纯住宅小区，2栋实景现房楼王也将入市启动，实享305㎡大空间，可做到5房5卫2餐厅6阳台。3.15米层高，50㎡挑高入户大堂，18㎡观景大阳台，从113㎡泉州大客餐厅，到泉州独有的6大阳台园区，超越传统的尺度。津汇红树湾也从刚需转向改善户型，推出98平方米享133平方米的复式四房产品，5.3米超宽客厅、一线江景视野等诸多价值备受瞩目。
鲤城南江滨板块，建发珑璟湾正推出定制类大户型产品，目前8#、9#楼户型为269㎡的五房正在蓄客中，预存一万元即可参与预约，或于下个月开盘。
有的项目将推新品，也有一些项目在暖场，周末营销活动频频推出。4月11日，津汇红树湾样板房当日开放;当日下午，泉州世界贸易中心，邀请服饰行业资深人士，举办“形象沙龙提升自我魅力”活动；泉州对话“国际奢侈品”暨泉州东海泰禾广场全球奢侈品招商启动大会举行。
不管是项目即将推出新品还是进行暖场活动，从目前的泉州楼市成交来说，新政在泉州的营销不大，楼市回暖还需再等等。
备注：每日成交数据来源于泉州市住房和城乡建设网站（未计入退房数据），由《东南早报》与泉州市房地产业协会、房天下（//qz.fang.com）联合发布，统计时间为2015年04月06日-2015年04月12日。
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