[摘要] “330房产新政”出台后，泉州楼市的营销行动迅速跟进，开发商纷纷传递出对市场的良好预期!实力房企纷纷卷入“不打烊，不涨价”的营销战役，迅速引燃购房者“抢房”热情!业内人士认为，接二连三的楼市政策利好，不仅降低了购房门槛，也正在打破开发商与购房者彼此观望的胶着状态。
——分析——
借机发力 抢客成为行业共识
分析“330房产新政”后的楼市营销战，房企围绕的重心在“抢房”。例如本土实力开发商南益集团三盘联动，宝珊花园、紫湖国际以及鲤景湾同时推出抢房行动，其不仅4月2日~15日，每天营业延长到晚上10点，同时，开发商也承诺，我们暂缓涨价。
此外，位于江南板块的御景嘉园也推出了抢房活动，“不涨价，等你来抢”的营销宣传受到了不少购房者的关注。记者走访了解到，不少开发商已经在酝酿，在接下来一段时间推出抢房活动。
虽然开发商的活动形式不一，但是目的都是为了“抢客”。经历了春节及3月前半场遇冷，众多开发商都在等待时机发力。“感觉到政策出台将对楼市发生重大影响，这是我们推出抢房活动的出发点。”一业内人士表示，4月份的泉州楼市，势必会在营销上更加的热闹，不论是开发商还是购房者的房价预期都将发生改变。
有玩虚的 也有玩实的
在“330房产新政”后，房企的楼市营销呈现出多种心态。虽然也有开发商只是借机造噱头，但是更多的开发商是拿出了“真金白银”抢客。
此外，记者从走访中发现，虽然“330房产新政”已经出台，涨价呼声涌起，但是泉州房企在近期仍然会以特价活动，去吸引购房者出手置业，以获得更多的去化。
以南益地产为例，作为泉州本土的房企代表，南益旗下的三个项目，基本没有做过特价活动，不过，针对“330房产新政”，南益地产也特别推出了抢房行动，不仅延长了营销中心办公时间，而且推出了独栋、联排、洋房、SOHO天天特价活动。
此外，泉州星光耀则推出15#SOHO整层加推，单层约1386平方米，买一层送一层。
值得关注的是，建发·珑璟湾也在4月1日推出前10位认购送丰田汽车的活动，同时还可以抽取海量家电。
今年，开发商普遍意识到了库存压力。业内人士认为，“抢客”已成为开发商关注的焦点!大家普遍认为，接下来，随着库存的去化，楼市利好政策的影响，房价会出现微涨，买房抄底的时机已然来临!
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