[摘要] 时间兜转，转眼一季度已接近尾声。今年泉州楼市一开场，形势依旧严峻，尤其是春节期间，原本寄希望于返乡置业潮能够掀起一波小高潮的开发商再次铩羽而归。于是节后，多数项目纷纷失去“活力”，转而以消化库存为主，以往节后针对市场推出的一系列营销推广动作，在今年也都销声匿迹。
时间兜转，转眼一季度已接近尾声。今年泉州楼市一开场，形势依旧严峻，尤其是春节期间，原本寄希望于返乡置业潮能够掀起一波小高潮的开发商再次铩羽而归。于是节后，多数项目纷纷失去“活力”，转而以消化库存为主，以往节后针对市场推出的一系列营销推广动作，在今年也都销声匿迹。
然而，时至3月，形势有所变化。在“两会”中，中央决策高层对楼市的积极表态，引得房地产业界信心大增，楼市也在中央释放的温暖信号的助推下，开始“春意盎然”起来。
业内曾预测，“‘两会’结束之际便是楼市春暖花开之时”，很快，今年个省级救市政策——“闽七条”出台。于是，泉州楼市也似“满血复活”，楼盘营销推广动作再次风生水起，不少项目更是在利好政策鼓舞下加快进度，提前布局。
利好加码
楼市复苏迹象显现
3月19日，“两会”之后省级调控房地产的政策——“闽七条”正式出台。该政策大亮点是对首套房、首改房认定标准的放宽，以及首次申请住房公积金贷款的购房群体首付比例调至20%。此外，新政还进一步加强住房金融服务，要求福建本省地方法人金融机构，如兴业银行、厦门国际银行、福建海峡银行等，对购买首套房、首改房申请贷款，应执行贷款利率不高于基准利率，并根据实际适当下浮贷款利率。
有业内人士指出，相对去年出台的“闽八条”，“闽七条”在信贷支持方面更容易落到实处，因为新政是联合省财政厅以及金融办共同发布的，以上银行作为福建省辖银行，执行力将会更高。另外，在首套房认定标准方面作出的调整更贴近市场，“基本上，二套房等于首套”，因此，“作为‘领衔’地方楼市新政的‘闽七条’效果很值得期待”。
正如以上业内人士所期待的那样，新政在提振楼市方面发挥的效用的确没让人失望。相关统计数据显示，截至3月25日，新政落地一个礼拜，泉州商品房共签约187套，与新政出台前一个礼拜同期签约的135套相比明显增长，各大区域基本也呈现上涨趋势，市场以相当积极的数据对利好给出回应。
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