[摘要] 3月14日开始，泉州楼市至少5盘推出新品。南益广场、中骏·蓝湾悦庭、铭基新天地二期、世茂·海上世界的普罗旺斯熏香法式联排、万盛凤凰城别墅等纷纷亮相，住宅产品成为3月的新品主力。
楼市传出宽松信号 购房者信心增强
在采访中，记者发现，开发商所以会将一系列的活动集中在3月下半月爆发，主要是因为两会传出的信号增强了购房信心，一线城市已现回暖的迹象。
厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚认为，春节期间泉州市场出现的“冷场”现象是近两三年少有的现象，而随着节后看房人气的回升，开发商也渐渐意识到了冲刺时间的到来，所以会在3月下半月逐渐推出多场、高频率的暖场活动。
胡总谈到，刚刚结束的两会政府工作报告中，对于我国房地产市场的定调为“稳定”、“支持”、“促进”，传递出楼市平稳、健康发展的信号。专家普遍认为2015年房地产市场的政策面将继续宽松。这个市场信号也给购房者更充足的买房信心。
记者采访中，众多房企负责人纷纷表示，市场随着需求而动，目前楼市的购房需求已经开始活跃，所以大家得抢好节点。据了解，近期住宅成交逐渐回升，新盘关注度增加，看房人气的回温。在此背景下，开发商纷纷抓紧时机抢收上半年。
需求细分 消化库存仍是首要任务
业内人士认为，目前泉州楼市的库存压力比较大，除了部分楼盘推新品，大部分项目都在去库存，市场压力仍比较大。
“市场信心提振已毋庸置疑，相关政策的落地将会带来新一波购房需求的释放。”一行业人士表示，虽然政策暖风频吹，但楼市库存压力较大、项目竞争加剧，在这种情况下，房企应主动积极营销，紧抓市场窗口期，实现库存的快速去化。
“今年，根据市场需求的多样性进行客户群体的细分是趋势。”美裕置业项目总监张国培谈到，目前为重要的是，争取刚需、首改等客群，并对不同的置业需求进行细分，从而实现精准营销。他预计今年春季市场仍以稳定为主旋律，但今年的市场需求可能不会像去年的纯刚需购买那样单一，而是趋向多元化。
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