[摘要] 3月1日，《不动产登记暂行条例》将正式施行，届时也将正式启用统一的不动产登记簿证。据介绍，不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。其中，《不动产登记簿》由登记机构管理；《不动产权证书》相当于现在的房产证。
3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，届时也将正式启用统一的不动产登记簿证。据介绍，不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。其中，《不动产登记簿》由登记机构管理；《不动产权证书》相当于现在的房产证；《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，相当于现在的《他项权证》。
至今年年底，将全面颁发新版证书。而在一段时间内，新版证书和旧版证书将并行使用，且权利不变动、簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，才将逐步更换为新的不动产登记簿证。
房产证换证市场反应微妙，有人悄悄挂牌大甩卖
随着不动产权证书的公布，不动产登记的脚步也越来越近了。这意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。这对于一些拥有多套房产、或者资产不便公开的权利人来说，并非好消息。进来，记者发现在一些二手房交易网站上标明“不动产登记急售”的房源越来越多。记者通过询问多名二手房中介得知，因不动产登记而紧急出售的房源正在逐渐增多，二手房挂牌量出现增长。
“近期出现了不少‘神秘’业主，都要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。”山东省济南市一二手房中介门店也表示，这类业主一般都只留下手机号码，而不登记其他个人信息，房源总价比周边平均售价低大约10%。
15个城市将率先“淘汰”房产证！
据经济观察网报道，不动产登记实行的批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳15个城市。也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)
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