[摘要] 在房地产市场中，学区房一直是炙手可热的香饽饽，孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素。但是有较多家长在购置学区房时极易陷入一些误区，小编总结了八点，家长们在购买学区房时需要注意。
在房地产市场中，一直是炙手可热的香饽饽，孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素。但是有较多家长在购置时极易陷入一些误区，小编总结了八点，家长们在购买时需要注意。
误区一：离学校距离近就是
市场上对于的界定模糊不定，有很多人认为距离学校近的就是。从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学;但从业内来讲，真正意义的专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，和非价格相差很多，家长们需仔细鉴别。
误区二：早买早安心
有一些家长认为越早购买越划算、越省心，疏不知学区派位并不是一成不变的。学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为。
误区三：不惜一切代价追求
相比周边同等条件下的房屋，房价会高出不少，为了孩子能够接受较好的教育，众多家长愿意为孩子做这个前期投资。购置应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老公房，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
