[摘要] “一年光景两重天”，去年此时，国内实力房企蜂拥进入石狮；今年此时，已经开盘的项目正在想方设法拓客打通销售渠道，即将下半年入市的新盘则不断优化自己的产品，希望能够找准自己产品的定位，更接地气，为后续销售扫除障碍。
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“一年光景两重天”，去年此时，国内实力房企蜂拥进入石狮；今年此时，已经开盘的项目正在想方设法拓客打通销售渠道，即将下半年入市的新盘则不断优化自己的产品，希望能够找准自己产品的定位，更接地气，为后续销售扫除障碍。
一场新的楼市“优化行动”已经开启。采访中，不少业界表示，虽然当下石狮市场竞争压力凸显，但市场并非大家所预期的悲观，产品策略得当，价格合理，仍然可以迅速走量。恒大名都开盘热销，便是当下市场心态的直观写照。
事件聚焦
恒大名都开盘 组合拳策略首战告捷
6月1日，备受瞩目的恒大名都正式开盘，当天项目共推出7#、8#、10#、11#四栋精装高层，共700多套房源。户型为110㎡~200㎡三至四房，凭借7000元起价送1500元/㎡精装的优势，迅速引发购房者聚集。据悉，项目当天去化近300套，在当前石狮楼市环境下，这种销售尤显难能可贵。
采访中，不少业界表示，此次恒大地产开盘采取多方策略，比如不断强调其产品“开盘必特价，特价必”，在品牌支撑力下，不少购房者跟进。其次，项目以“0利息低首付高回报”和“升级版社区配套”硬件设施等策略组合拳，连续出击市场，吸引了众多消费者的目光。品牌支撑、价格合理、配套完善，成了众多购房者愿意进场的根本原因。
恒大名都开盘之所以引发如此高的关注度，跟当下石狮楼市去化特别难有关。去化难的背后，显然是市场供大于求的市场自我调节。
统计数据显示，2013年石狮楼市的销售面积48.2万㎡（加上未签约成交面积，近60万㎡），但是其供应量已经达到了近130万㎡，而今年的石狮楼市，其供应量必定超过200万㎡，市场供大于求可见一斑。
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