[摘要] 今年3月以来，在浙江宁波，江苏南京、无锡，安徽合肥，湖北襄阳，陕西神木等全国多地，十余家中小房企被曝光因资金链断裂而陷入破产危机，与此同时，房企老板跑路传闻也是不断出现。
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危机已波及大房企，行业或现新一轮洗牌
今年3月以来，在浙江宁波，江苏南京、无锡，安徽合肥，湖北襄阳，陕西神木等多地，十余家中小房企被曝光因资金链断裂而陷入破产危机，与此同时，房企老板跑路传闻也是不断出现。
据悉，不仅是中小房企，一些昔日的实力房企也遭遇资金困局。近日，光耀地产资金链受阻、旗下多个楼盘无法按时交付的消息，得到了开发商方面的公开证实。据报道，不少前期扩张激进、负债高企的房地产商都面临极大的资金压力。业内人士分析称，国内房地产市场或迎来新一轮的洗牌，而被洗牌出局的未必就只有中小房企。
现“多米诺骨牌”效应
今年3月，在银行信贷收紧、降价潮开始出现之时，浙江宁波奉化本土房产企业——兴润置业出现资金链断裂，拉开了马年房企“破产”的序幕。据悉，因管理混乱、土地跌价、安置房项目战略失误和沉重的借贷等问题，兴润系总负债达35亿元，成为中国房地产公司的一次巨额违约事件。兴润崩盘当时曾被媒体评论为“推倒了2014年中小房企崩盘的张多米诺骨牌”。
4月初，南京盈嘉地产遭到业主维权举报，称其资金链断裂、所开发的合家春天项目停止施工；4月中旬，关于南京福地老板跑路的消息传得沸沸扬扬，其未还的1亿元银行贷款没了着落；4月18日，浙江立德房产由于拖欠多笔借贷，被多名债主告上了法庭；自4月30日起，青岛君利豪集团有限公司董事长王莉便与外界失去联系。这位在青岛拥有多个楼盘的女地产大亨，被传因资金链断裂跑路，目前欠贷至少12亿元；5月6日，多家媒体报道称光耀地产资金链断裂濒临倒闭……
另据报道，截至2013年年底，首开股份也面临着负债率达183%、全年利息支出超净利润2倍多、拿地金额超过其销售业绩等资金链紧张的局面。相关分析称，在银行逐步收紧房地产开发贷款的当下，房企资金链承压并不鲜见。
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