[摘要] 6月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价结束了9个月的下跌，被一些业内人士视为新一轮楼市上升期开始的信号。昨日更有消息称，一些曾经在楼市调控中“逃出”的温州炒房客，近日再度重新出山了。
6月份，100个城市新建商品住宅成交均价结束了9个月的下跌，被一些业内人士视为新一轮楼市上升期开始的信号。昨日更有消息称，一些曾经在楼市调控中“逃出”的温州炒房客，近日再度重新出山了。
A 曾经损失超过两成
“以前炒房时的经纪人打电话过来，说有大差价可以赚。被他一说，我就想还是去看看吧。”2010年“逃出”上海楼市的温州投资客林宏(化名)，在2012年重新出山了。
在炒房客圈子里，林宏属于激进派，2009年下半年曾出手买了好几套房，随即遭遇政策调控，被高位套牢，损失超过两成，“炒房炒成了房东”。
楼市经纪人频繁地在各个楼盘跳槽，核心资源就是合作了多年的炒房客。“这个经纪人跟我合作了6年，她卖的每个楼盘我都买过房子。”林宏说，经纪人承诺，这个上海楼盘可以给炒房团打7折，并保证1年内将价格涨回去。
2012年春节后，就不断有朋友去“抄底”。林宏说，“深圳一个楼盘宣布自开盘之日起逐月涨价，保证12个月内房价上涨幅度超过6%的贷款年利率，吸引了不少温州客。”
6月份以来，投资客一次买下一整层住宅的消息也不少见，“香港和台湾的投资客这次也很活跃，大手笔投资豪宅和别墅，出手阔绰，毫不犹豫。就跟2007年限外令推出前一样。”林宏说。
现在看来，那一批“抄底”的投资客收获颇丰。林宏几个亲戚曾在上海楼市降价声最响的时候入市，投资的楼盘包括嘉定的路劲翡丽湾和宝山区的保利叶语，目前，这两个楼盘的报价比2月时分别上涨了17%和16%。
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