[摘要] 【核心提示】近日，住建部公布了新增限购城市名单的5项建议标准，将房价上涨过快的二、三城市推向了风口浪尖，泉州是否限购依旧风雨飘摇。根据统计，8月泉州前三周楼市商品房成交量不断下降，经历了一次楼市“雷阵雨”降温。
一、泉州一周住宅成交130套，均价7765元/平
房天下监控中心统计，8月15日至8月21日，泉州市五区一手商品住宅成交量130套，较上周（8月8日至8月14日）的151套下降了21套，同比下降了14%，和8月1日至8月7日成交264套相比，下降了134套，成交量持续下跌。本周区域成交中，丰泽区成交74套，鲤城区成交18套，洛江区成交23套，泉港区成交15套，泉州开发区零成交。本周商品住宅成交集中在丰泽区和洛江区，成交套数占比约75%。
泉州市五区一手商品住宅成交均价为7765元/平方米，较上周7557元/平方米上涨了3%。其中丰泽区一手住宅成交均价为8722元/平方米；鲤城区一手住宅成交均价为10134元/平方米；洛江区一手住宅成交均价为4904元/平方米；泉港区一手住宅成交均价为2792元/平方米。
二、本周楼市活跃，推盘预约火热
近日，住建部公布了新增限购城市名单的5项建议标准，将房价上涨过快的二、三城市推向了风口浪尖，泉州是否限购依旧风雨飘摇。根据统计，8月泉州前三周商品住宅成交量持续下跌，经历了一次楼市“雷阵雨”降温。限购令扩容在即，市场的迅速降温，反倒让一直淋雨的开发商按捺不住，纷纷抓紧时间推盘，也为“金九银十”蓄势。
相对上周的沉寂，本周泉州楼市显得精彩纷呈，楼盘新房源开盘加推、预约均较火热：8月20日东海湾太古广场3#楼王开盘，推出300多套90㎡-140㎡左右的两房、三房及小复式户型；海景国际星域2期92席137-139平新品预约登记中；晋江万达广场90-180平米中央楼王持续火爆认筹，8月27日开盘；世茂御龙湾一期湖心岛90-168平沿海建筑高度达143米高层面世；盛世领墅二期48席稀缺别墅预约中；泉商环球广场全景观住宅开始预约；海城花苑推出第17批次40套房源；泉州万达公馆新品8月20日加推开盘。
楼盘活动也非常活跃：8月19日泉州万达公馆举行“经济大势与投资决策”主题讲座；晋江万达广场与晋江青年商会有限公司签署了战略合作协议，同时举行“厦漳泉一体化与晋江城市发展”讲坛；澜湖郡举行“创意DIY”以及“美味日料抢鲜会”活动；中骏裕景湾开启首届风筝节。
二三线城市限购名单将于8月底公布，泉州是否入限购名单悬疑重重。但是开发商强势推盘的力度和层出不穷的营销活动，表明了泉州开发商对市场信心十足。
三、一周楼盘成交排行——中骏财富中心很抢眼
8月15日至8月21日楼盘成交中丰泽区的中骏财富中心住宅成交17套，居本周排行榜首位；丰泽区的海城花苑住宅成交13套，位列本周排行榜第二；鲤城区的南益鲤景湾住宅成交10套，位列本周排行榜第三。主要代表性楼盘成交套数为：
中骏财富中心（丰泽区）成交套数为17套，成交面积为2761平米；
海城花苑（丰泽区）成交套数为13套，成交面积为1835平米；
南益鲤景湾（鲤城区）成交套数为10套，成交面积为1103平米；
冠亚凯旋门（丰泽区）成交套数为9套，成交面积为770平米；
东海湾（丰泽区）成交套数为6套，成交面积为601平米；
阳新花园城（洛江区）成交套数为6套，成交面积为531平米；
海景国际花园（丰泽区）成交套数为5套，成交面积为667平米；
万达文化广场（洛江区）成交套数为5套，成交面积为209平米；
富临嘉园（丰泽区）成交套数为4套，成交面积为526平米；
汇龙大江盛世（洛江区）成交套数为4套，成交面积为440平米；
香江美域（鲤城区）成交套数为4套，成交面积为360平米；
蔚蓝海岸（丰泽区）成交套数为4套，成交面积为355平米。
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