340万成交价！泉州某商业地块成功出让

永春县的一块商业用地成功拍卖，总成交价为340万元。这块地位于永春县桃城镇德风社区，面积达5217平方米，产权年限为40年，最终被永春县至信安保服务有限公司竞得。

永春县的桃城镇德风社区一块商业用地，编号为2024-31号，总面积5217平方米，产权年限40年，最终被永春县至信安保服务有限公司以340万元的价格竞得。这块地属于国有存量建设用地，出让公告由永春县自然资源局发布。

根据公告，这块地的具体规划用途、经济技术指标及相关公共配套设施要求将按照永春县自然资源局的规定执行。竞得人需在竞得之日起10个工作日内开工，并在18个月内完成建设。此外，装配式建筑的配建比例需按照泉州市住房和城乡建设局等部门的要求执行。

竞拍时间定于2024年9月9日16时，在永春县公共资源交易中心进行。如果竞买人不足两人，拍卖将依照规定终止。竞得人需在30天内缴清50%的土地出让价款，并在1年内缴清剩余款项。土地出让价款不包含契税、耕地占用税、城市基础设施配套费等其他税费，这些费用由竞得人另行缴纳。

这次永春县成功出让的一块商业用地，凸显了当地政府在推动土地资源优化配置上的积极态度。340万元的成交价看似不高，但对于永春县这样一个县城级别的地方来说，已经是相当不错的成绩。这块地的未来发展不可小觑，特别是它位于桃城镇德风社区，地理位置尚佳，具有相当的商业潜力。

从整体来看，政府对这块地的规划和使用要求非常明确，特别是在装配式建筑的比例上有明确规定，这反映了政府对新型建筑工业化发展的重视。此外，竞得人需要在较短时间内完成建设，这也在一定程度上能加快当地经济的发展。

不过，竞得人也面临相当的挑战，如需在规定时间内筹措资金，并按要求完成所有建设任务。在这种情况下，竞得人的资金实力和项目管理能力将成为能否顺利完成项目的关键。

这次拍卖也给我们一些启示，房地产市场的机会不仅仅在大城市，小城市同样存在潜力。尤其是在政策支持和规划明确的情况下，有眼光的投资者可以在这些地方找到新的增长点。当然，前提是要深入了解政策和市场需求，审慎评估风险和回报。